1 695 000$
ULS : 27871328
Maison à étages
à vendre
6 Av. Burton, Westmount
Merveilleuse résidence clé en main au coeur du village de Victoria! Cette propriété rénovée comprend 3+1 c-à-c et 3+1 sdb, une luxueuse suite parentale avec salle de bains attenante et un spacieux dressing. Appréciez l'élégance des armoires sur mesure, des magnifiques planchers en chêne blanc et d'une belle cuisine-salle à manger avec un espace de comptoir généreux, parfait pour les passionnés de cuisine. Avec une excellente indice de marche vous êtes à quelques pas de toutes les commodités indispensables et du métro. Pourquoi vous préoccuper des rénovations? Emménagez maintenant et profitez du mélange parfait de confort, style & commodité.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Addenda
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
- Les vendeurs garent leur voiture dans la cour arrière, accessible par la ruelle. Le certificat de localisation ne fait cependant référence à aucune place de stationnement extérieure légale.
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
- Les vendeurs garent leur voiture dans la cour arrière, accessible par la ruelle. Le certificat de localisation ne fait cependant référence à aucune place de stationnement extérieure légale.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1909
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 585,52 pi²
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 3'10" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 9'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 4' irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'1" X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 6'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 6'8" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Planchers chauffants
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 8'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès au balcon
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 5'8" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Planchers chauffants
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'1" X 14'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 7'9" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
+ Salle de lavage
Mudroom
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 5'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 337 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 965 300 $
- Total
- 1 302 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 8 530 $
- Scolaire (2024)
- 1 106 $
- Total
- 9 636 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers de cuisine, laveuse, sécheuse, système d'alarme, stores, supports TV, chargeur d'auto électrique.
Exclusions
Rideaux et tringles à rideaux, lustres et appliques murales, téléviseurs au mur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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