1 245 000$
ULS : 25342034
Maison à étages à vendre - Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Roxboro)
60 Rue Colbert, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Roxboro)
Propriété Prestigieuse dans le secteur de Roxboro Cette propriété prestigieuse, située dans le secteur de Roxboro, est idéale pour une famille grandissante avec son agencement spacieux, ses 4 chambres et ses 3+1 salles de bains. La propriété dispose d'un immense garage double, parfait pour les amateurs de bricolage ou pour ranger une variété d'équipements d'activités extérieures. À l'extérieur, une cour clôturée offre l'intimité nécessaire pour profiter de votre piscine creusée chauffée. Idéalement située, elle se trouve à seulement 5 minutes du REM, avec un accès facile à l'autoroute 13 et à l'autoroute transcanadienne.
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
HELEN KINTZIOS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
FRANCO MASCITTO
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
Propriété Prestigieuse dans le secteur de Roxboro
Cette propriété prestigieuse, située dans le secteur de Roxboro, est idéale pour une famille grandissante avec son agencement spacieux, ses 4 chambres et ses 3+1 salles de bains. La propriété dispose d'un immense garage double, parfait pour les amateurs de bricolage ou pour ranger une variété d'équipements d'activités extérieures. À l'extérieur, une cour clôturée offre l'intimité nécessaire pour profiter de votre piscine creusée chauffée. Idéalement située, elle se trouve à seulement 5 minutes du REM, avec un accès facile à l'autoroute 13 et à l'autoroute transcanadienne, à 15 minutes de la station REM de Pointe-Claire, à 20 minutes de l'aéroport Trudeau et à proximité d'excellentes écoles et garderies.
Située dans un cul-de-sac, la maison offre un hall d'entrée charmant et spacieux, de nombreuses fenêtres qui éclairent les espaces communs ouverts, une cuisine entièrement équipée avec un grand espace de rangement, 4 chambres à l'étage dont une chambre principale avec un walk-in et une salle de bains attenante. Le rez-de-chaussée comprend des planchers de bois franc, une salle d'eau et une buanderie. Le sous-sol comprend 2 chambres supplémentaires, une salle de bains et une grande salle familiale. L'espace extérieur comprend une piscine creusée chauffée (environ 40' x 20') entourée d'une belle haie de cèdres de plus de neuf pieds de haut, offrant une intimité totale.
Remarque : La maison nécessite des mises à jour et quelques réparations. Cela représente une opportunité unique de personnaliser la propriété selon vos préférences et d'en augmenter la valeur.
Caractéristiques principales
Rez-de-chaussée :
Salon et salle à manger à aire ouverte
Cuisine avec portes en bois et coin repas attenant
Salle familiale avec foyer au propane
Porte-patio menant à la terrasse, à la cour arrière et à la piscine
Étage supérieur :
4 chambres
Chambre principale avec walk-in et salle de bains attenante
Deuxième salle de bains
Fenêtres abondantes et planchers de bois franc
Sous-sol :
Entièrement fini
2 chambres supplémentaires
Salle d'eau avec douche
Salle de jeux
Extérieur :
Cour arrière avec haie de cèdres de plus de neuf pieds de haut, entièrement clôturée
Grande piscine creusée chauffée (environ 40' x 20')
Emplacement :
Près des transports en commun, du train de banlieue, des parcs, des écoles primaires et secondaires (à proximité des meilleures écoles privées) et des autoroutes
À quelques minutes des stations de Roxboro ou de Sunnybrooke (moins de 30 minutes du centre-ville)
Informations supplémentaires :
Cette maison est une merveilleuse opportunité pour ceux qui cherchent à investir dans une propriété avec un grand potentiel dans un emplacement de choix.
Cette propriété prestigieuse, située dans le secteur de Roxboro, est idéale pour une famille grandissante avec son agencement spacieux, ses 4 chambres et ses 3+1 salles de bains. La propriété dispose d'un immense garage double, parfait pour les amateurs de bricolage ou pour ranger une variété d'équipements d'activités extérieures. À l'extérieur, une cour clôturée offre l'intimité nécessaire pour profiter de votre piscine creusée chauffée. Idéalement située, elle se trouve à seulement 5 minutes du REM, avec un accès facile à l'autoroute 13 et à l'autoroute transcanadienne, à 15 minutes de la station REM de Pointe-Claire, à 20 minutes de l'aéroport Trudeau et à proximité d'excellentes écoles et garderies.
Située dans un cul-de-sac, la maison offre un hall d'entrée charmant et spacieux, de nombreuses fenêtres qui éclairent les espaces communs ouverts, une cuisine entièrement équipée avec un grand espace de rangement, 4 chambres à l'étage dont une chambre principale avec un walk-in et une salle de bains attenante. Le rez-de-chaussée comprend des planchers de bois franc, une salle d'eau et une buanderie. Le sous-sol comprend 2 chambres supplémentaires, une salle de bains et une grande salle familiale. L'espace extérieur comprend une piscine creusée chauffée (environ 40' x 20') entourée d'une belle haie de cèdres de plus de neuf pieds de haut, offrant une intimité totale.
Remarque : La maison nécessite des mises à jour et quelques réparations. Cela représente une opportunité unique de personnaliser la propriété selon vos préférences et d'en augmenter la valeur.
Caractéristiques principales
Rez-de-chaussée :
Salon et salle à manger à aire ouverte
Cuisine avec portes en bois et coin repas attenant
Salle familiale avec foyer au propane
Porte-patio menant à la terrasse, à la cour arrière et à la piscine
Étage supérieur :
4 chambres
Chambre principale avec walk-in et salle de bains attenante
Deuxième salle de bains
Fenêtres abondantes et planchers de bois franc
Sous-sol :
Entièrement fini
2 chambres supplémentaires
Salle d'eau avec douche
Salle de jeux
Extérieur :
Cour arrière avec haie de cèdres de plus de neuf pieds de haut, entièrement clôturée
Grande piscine creusée chauffée (environ 40' x 20')
Emplacement :
Près des transports en commun, du train de banlieue, des parcs, des écoles primaires et secondaires (à proximité des meilleures écoles privées) et des autoroutes
À quelques minutes des stations de Roxboro ou de Sunnybrooke (moins de 30 minutes du centre-ville)
Informations supplémentaires :
Cette maison est une merveilleuse opportunité pour ceux qui cherchent à investir dans une propriété avec un grand potentiel dans un emplacement de choix.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2003
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (AU)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
7 686,50 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 4'3"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'1" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'4" X 7'1" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'11" X 15'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'10" X 9'10" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Ensuite
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'11" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'11" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'4" X 4'11"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'4" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'9" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 4'7"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 374 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 739 400 $
- Total
- 1 114 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 158 $
- Scolaire (2024)
- 897 $
- Total
- 8 055 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poele au propane, garde robe PAC dans la chambre, Planche à repasser murale, aspirateur central et accessoire.
Exclusions
Lave vaisselle, piano, Luninaire dans la premiere chambre, luminaire des Canadiens de Montreal dans la chambre à coucher.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%