1 839 000$
ULS : 21914262
Split level - Paliers multiples à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
6100 Boul. Gouin E., Montréal (Montréal-Nord)
Luxueuse propriété sur un terrain aménagé de 10 968 pieds carrés. Cette immense maison comprenant cinq chambres, trois salles de bain complètes, une salle d'eau et une entrée au sous-sol. La cuisine est équipée d'appareils haut de gamme a été refaite ainsi que le plancher en 2013. La salle de familiale donne sur la cour arrière, privée, entièrement aménagée et simplement spectaculaire avec sa végétation, son espace détente avec sol en pavé-uni et BBQ intégré. Six places de stationnement à l'avant et garage avec 3 places. Vue panoramique sur la rivière. Nouveau certificat de localisation en préparation.
Nb de pièces
21
Superficie habitable
313,10 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
CHARLES RASCHELLA FRI,DA
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Le RDC est à aire ouverte.
Le Plancher du rez-de-chaussée est en Granite.
Agrandissement et rénovation complète de l'immeuble en 1992
Le Toit à été entièrement refait en 2015
Inclus dans la vente;
- Réfrigérateur SUB-ZERO, plaque à induction WOLF, hotte BROAN,
- Plaque BBQ à pierre volcanique MIELE, hottes BRAUN ELITE,
- Lave-vaisselle MIELE, 2 fours encastrés WOLF,
- Broyeur et un système de filtreur à eau sous l'évier.
- Cave à vin avec réfrigérateur bar,
- Aspirateur central, foyer à bois 1908,
- Plancher du RDC et du sous-sol sont chauffant (eau),
- Système d'alarme et de caméras RING (3) relié,
- Stores électriques et manuels, rideaux et lustres.
- Armoire et étagères dans la salle de lavage et dans le garage,
- Thermopompe central avec humidificateur,
- Chauffe-eau 60 gallons,
EXTÉRIEUR;
- 1 auvent électrique,
- 2 auvents manuels,
- BBQ encastré DCS au propane dans ilot avec comptoir de granite,
- Cabanon,
- Système d'arrosage (5 zones),
- 3 chaufferettes infrarouges,
- 2 sorties d'eau.
Le Plancher du rez-de-chaussée est en Granite.
Agrandissement et rénovation complète de l'immeuble en 1992
Le Toit à été entièrement refait en 2015
Inclus dans la vente;
- Réfrigérateur SUB-ZERO, plaque à induction WOLF, hotte BROAN,
- Plaque BBQ à pierre volcanique MIELE, hottes BRAUN ELITE,
- Lave-vaisselle MIELE, 2 fours encastrés WOLF,
- Broyeur et un système de filtreur à eau sous l'évier.
- Cave à vin avec réfrigérateur bar,
- Aspirateur central, foyer à bois 1908,
- Plancher du RDC et du sous-sol sont chauffant (eau),
- Système d'alarme et de caméras RING (3) relié,
- Stores électriques et manuels, rideaux et lustres.
- Armoire et étagères dans la salle de lavage et dans le garage,
- Thermopompe central avec humidificateur,
- Chauffe-eau 60 gallons,
EXTÉRIEUR;
- 1 auvent électrique,
- 2 auvents manuels,
- BBQ encastré DCS au propane dans ilot avec comptoir de granite,
- Cabanon,
- Système d'arrosage (5 zones),
- 3 chaufferettes infrarouges,
- 2 sorties d'eau.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 50' 8"
Année de construction
1922
Superficie habitable
313,10 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Agrégat
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
61' X 183' 1"
Superficie du terrain
1 019,20 m²
Topographie
Plat, En pente
Vue
Sur l'eau
Allée
Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (3), Allée (6)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep, Golf, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de sport
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'11" X 16'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 25'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'0" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 5'5"
Revêtement :
Granite
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 14'1"
Revêtement :
Granite
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
28'10" X 21'3"
Revêtement :
Granite
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 15'2"
Revêtement :
Granite
Détails :
Cuisine / coin repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25'9" X 23'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'0" X 24'0"
Revêtement :
Terracotta
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'11" X 13'7"
Revêtement :
Bois de chênes
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 13'6"
Revêtement :
Bois de chênes
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 11'11"
Revêtement :
Bois de chênes
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 14'0"
Revêtement :
Bois de chênes
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Interphone, Installation aspirateur central, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 458 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 560 400 $
- Total
- 1 019 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 432 $
- Scolaire (2024)
- 834 $
- Total
- 8 266 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Voir Addenda
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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