14 400 000$
ULS : 20195421
Maison à étages à vendre - Westmount
621 Av. Clarke, Westmount
Magnifique manoir à Westmount avec emplacement de choix sur Upper Clarke. Entourée de résidences de grand prestige, cette propriété cossue est située sur un incroyable terrain de 20 000 pi ca, parfaitement aménagé avec piscine creusée. L'un des plus grands domaines de Westmount, cette demeure en pierre est idéale pour les familles qui recherchent le luxe de l'espace. Les 7 c-à-c peuvent accommoder les ménages plus nombreux et fournir des options de bureaux pour le travail à domicile. La résidence jaillie de détails traditionnels tant recherchés. Pour plus de commodité, la demeure dispose d'un garage triple et d'un ascenseur résidentiel.
Nb de pièces
20
Caractéristiques de la propriété
7
(6
+ 1)
Chambres
6
Salles de bains
2
Salles d'eau
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
*Addenda*
- Un manoir élégant en pierre sur un grand terrain rempli d'arbres matures.
- Grands espaces de divertissement.
- Bibliothèque privée avec accès à la cour spectaculaire menant à la piscine.
- Cuisine gastronomique très spacieuse avec centre de préparation, îlot central, coin repas avec accès au balcon et à la cour arrière.
- Accès par ascenseur à 3 étages incluant le sous-sol.
- Un salon avec des boiseries et des sièges de fenêtre sur mesure.
- Solarium 4 saisons avec portes françaises donnant sur le balcon.
- Salle à manger formelle avec beaucoup fenestration permettant à la lumière de circuler.
- Chambre des maitres avec dressing, salle de bain attenante, bibliothèque et terrasse privée offrant des vues spectaculaires
- Garage 3 voitures * avec accès direct à la maison.
- Magnifique vestiaire avec boiseries solide.
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
- Un manoir élégant en pierre sur un grand terrain rempli d'arbres matures.
- Grands espaces de divertissement.
- Bibliothèque privée avec accès à la cour spectaculaire menant à la piscine.
- Cuisine gastronomique très spacieuse avec centre de préparation, îlot central, coin repas avec accès au balcon et à la cour arrière.
- Accès par ascenseur à 3 étages incluant le sous-sol.
- Un salon avec des boiseries et des sièges de fenêtre sur mesure.
- Solarium 4 saisons avec portes françaises donnant sur le balcon.
- Salle à manger formelle avec beaucoup fenestration permettant à la lumière de circuler.
- Chambre des maitres avec dressing, salle de bain attenante, bibliothèque et terrasse privée offrant des vues spectaculaires
- Garage 3 voitures * avec accès direct à la maison.
- Magnifique vestiaire avec boiseries solide.
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1927
Garage
Double largeur ou plus, Intégré
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
20 878 pi²
Topographie
En pente
Vue
Sur la ville, Panoramique
Stationnement (total)
Garage (3), Allée (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Parc, Métro, Hôpital, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Bibliothèque
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 14'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25'7" X 18'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'4" X 14'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès au jardin
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'5" X 18'8" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'3" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Loggia
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'7" X 12'5" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'4" X 14'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Dressing/Bibliotheque
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'2" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Ensuite
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'6" X 13'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'1" X 9'8" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'5" X 11'6" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'8" X 7'8" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
25'7" X 21'6" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
piece
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
18'7" X 12'0" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'8" X 13'4" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Salles de billard
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'7" X 15'9" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle d'exercise
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 9'7" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'9" X 9'6" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Ascenseur, Interphone, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 5 003 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 5 924 100 $
- Total
- 10 927 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 69 355 $
- Scolaire (2024)
- 8 732 $
- Total
- 78 087 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur Sub-Zero, 2 fours Thermador, plaque de cuisson, micro-ondes, 2 lave-vaisselle, réfrigérateur commercial, congélateur armoire, 2 lave-linge, 2 sèche-linge, rideaux, rideaux (hors salle du 4ème étage), stores, système d'alarme.
Exclusions
Rideaux dans la chambre du 4ème étage, tous les luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
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