699 000$
Visite libre
ULS : 17272836
Maison à étages
à vendre
629 Rue Fortune, Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles)
Charmante maison de ville située dans le quartier Pointe-Saint-Charles, dans le Sud-Ouest de Montréal. Unité de coin lumineuse grâce à ses grandes fenêtres et au vitrail de l'église voisine. Comprend trois chambres, une salle de bain, et offre un accès exceptionnel aux parcs linéaires, au célèbre canal de Lachine et à ses pistes cyclables. À proximité d'une variété de commerces et restaurants, incluant la rue Notre-Dame. Située à seulement 10 minutes à pied du métro Charlevoix, cette propriété allie charme et emplacement idéal! Toit neuf (novembre 2024) : Membrane élastomère Soprema, garantie 15 ans.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 358 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 19/01/25
de 14:00 à 16:00
XU YAN
Courtière immobilière
Addenda
Toit neuf (novembre 2024) : Membrane élastomère Soprema, garantie 15 ans.
Située dans le quartier recherché de Pointe-Saint-Charles, au coeur du Sud-Ouest de Montréal, cette belle maison de ville est une unité de coin qui profite d'une grande luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres et au vitrail de l'église à proximité. Elle comprend trois chambres, une salle de bain et un accès direct à des parcs linéaires verdoyants, ainsi qu'au fameux canal de Lachine et ses pistes cyclables. Vous serez à quelques pas des commerces et restaurants variés de la rue Notre-Dame, de la rue Wellington et du fameux Marché Atwater. À seulement 10 minutes à pied du métro Charlevoix, cette propriété combine un emplacement idéal avec un cadre de vie agréable. De plus, la toiture a été entièrement rénovée en 2024.
Points d'intérêts à proximité :
Loisirs : Centre Sportif Saint-Charles avec piscine intérieure et aréna, Bibliothèque Saint-Charles, Musée Maison Saint-Gabriel
Parcs : Parc linéaire du canal Lachine, Parc linéaire des berges sans oublié les nombreux parcs et espaces verts de Pointe St Charles (à quelques pas du parc Parc Marguerite-Bourgeoys & Parc Le Ber (parc à chiens & jeux d'eau)
Accessibilité :
Autoroutes : 15, 10, & 20. Routes 112, 136 & 138
Transport en commun : À quelques minutes du métro Charlevoix, autobus 57, 71, 108
Services à proximité :
Écoles et garderies : Entourées de nombreuses écoles et garderies dont École primaire Jeanne-LeBer, École Charles-Lemoyne, CPE Pointe-Saint-Charles. Également à dix minutes du métro du Collège Dawson, UQAM et Université Mcgill.
Sports et fitness : The Well - Wellbeing & Fitness Club, 30 Minute Hit & District Fitness Studio.
Restaurants : Café Mollo, Clarke Café, Fugazzi Piscine, Sunday Cuisine, June Buvette
Magasins : IGA, Maxi Wellington, Marché Atwater
Pointe Saint-Charles est un quartier dynamique et historique situé dans le sud-ouest de Montréal, au Québec. Connu pour sa combinaison unique d'espaces résidentiels, industriels et récréatifs, il offre une expérience urbaine distincte. Le quartier est culturellement diversifié, et ses résidents sont souvent fiers de leur sens de la communauté et de leur implication locale. Vous y trouverez un mélange de jeunes professionnels, de familles et de résidents de longue date, qui contribuent tous au charme du quartier. Pointe Saint-Charles est situé à seulement quelques minutes du centre-ville de Montréal, ce qui le rend très accessible et bien connecté au reste de la ville.
Située dans le quartier recherché de Pointe-Saint-Charles, au coeur du Sud-Ouest de Montréal, cette belle maison de ville est une unité de coin qui profite d'une grande luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres et au vitrail de l'église à proximité. Elle comprend trois chambres, une salle de bain et un accès direct à des parcs linéaires verdoyants, ainsi qu'au fameux canal de Lachine et ses pistes cyclables. Vous serez à quelques pas des commerces et restaurants variés de la rue Notre-Dame, de la rue Wellington et du fameux Marché Atwater. À seulement 10 minutes à pied du métro Charlevoix, cette propriété combine un emplacement idéal avec un cadre de vie agréable. De plus, la toiture a été entièrement rénovée en 2024.
Points d'intérêts à proximité :
Loisirs : Centre Sportif Saint-Charles avec piscine intérieure et aréna, Bibliothèque Saint-Charles, Musée Maison Saint-Gabriel
Parcs : Parc linéaire du canal Lachine, Parc linéaire des berges sans oublié les nombreux parcs et espaces verts de Pointe St Charles (à quelques pas du parc Parc Marguerite-Bourgeoys & Parc Le Ber (parc à chiens & jeux d'eau)
Accessibilité :
Autoroutes : 15, 10, & 20. Routes 112, 136 & 138
Transport en commun : À quelques minutes du métro Charlevoix, autobus 57, 71, 108
Services à proximité :
Écoles et garderies : Entourées de nombreuses écoles et garderies dont École primaire Jeanne-LeBer, École Charles-Lemoyne, CPE Pointe-Saint-Charles. Également à dix minutes du métro du Collège Dawson, UQAM et Université Mcgill.
Sports et fitness : The Well - Wellbeing & Fitness Club, 30 Minute Hit & District Fitness Studio.
Restaurants : Café Mollo, Clarke Café, Fugazzi Piscine, Sunday Cuisine, June Buvette
Magasins : IGA, Maxi Wellington, Marché Atwater
Pointe Saint-Charles est un quartier dynamique et historique situé dans le sud-ouest de Montréal, au Québec. Connu pour sa combinaison unique d'espaces résidentiels, industriels et récréatifs, il offre une expérience urbaine distincte. Le quartier est culturellement diversifié, et ses résidents sont souvent fiers de leur sens de la communauté et de leur implication locale. Vous y trouverez un mélange de jeunes professionnels, de familles et de résidents de longue date, qui contribuent tous au charme du quartier. Pointe Saint-Charles est situé à seulement quelques minutes du centre-ville de Montréal, ce qui le rend très accessible et bien connecté au reste de la ville.
Particularités du bâtiment
Dimensions
16' 1" X 22' 5" irr.
Année de construction
1885
Superficie habitable
1 358 pi²
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
16' 1" X 60' 10" irr.
Superficie du terrain
91,10 m²
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'9" X 5'1"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 14'9"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 12'6"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'2"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 10'9"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 6'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'4" X 11'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 12'5"
Revêtement :
Détails :
Corridor
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 7'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 88 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 474 900 $
- Total
- 563 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 530 $
- Scolaire (2024)
- 440 $
- Total
- 3 970 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, piano du rez-de-chaussée
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%