835 000$
ULS : 13625034
Maison à étages à vendre - Pointe-Claire (Centre Ouest)
629B Av. Donegani, Pointe-Claire (Centre Ouest)
Maison de Ville élégante dans le prestigieux projet « Domaine Evergreen », située dans un cul-de-sac paisible, à côté du parcours de golf de Beaconsfield. Elle est également à proximité d'une piste cyclable/piétonnière, à quelques minutes à pied de la gare de Cedar Park, et proche de toutes les commodités. Cette résidence de luxe offre des plafonds de 9 pieds et un rez-de-chaussée à concept ouvert. La cuisine remarquable comprend des armoires sur mesure allant du sol au plafond, un grand îlot (50x50) avec des comptoirs en quartz, ainsi que des électroménagers en acier inoxydable haut de gamme. Voir addenda.....
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 605 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
BRENDA ABAIOV
Courtier immobilier
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
GILLES COHEN
Courtier immobilier agréé
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
Maison de Ville élégante dans le prestigieux projet « Domaine Evergreen », située dans un cul-de-sac paisible, à côté du parcours de golf de Beaconsfield. Elle est également à proximité d'une piste cyclable/piétonnière, à quelques minutes à pied de la gare de Cedar Park, et proche de toutes les commodités.
Cette résidence de luxe offre des plafonds de 9 pieds et un rez-de-chaussée à concept ouvert. La cuisine remarquable comprend des armoires sur mesure allant du sol au plafond, un grand îlot (50x50) avec des comptoirs en quartz, ainsi que des électroménagers en acier inoxydable haut de gamme.
Des portes-fenêtres s'ouvrent sur une grande terrasse privée entièrement carrelée avec des carreaux d'extérieur de qualité industrielle et un raccordement au gaz naturel pour les barbecues.
Le plan lumineux et aéré permet une fluidité entre la cuisine, la vaste salle à manger et les deux espaces salons confortables.
Le plancher en bois franc d'érable est installé dans tout le rez-de-chaussée, le deuxième étage et les escaliers.
Un espace buanderie discret est situé derrière des portes fermées dans la salle d'eau du rez-de-chaussée.
À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses. La chambre principale dispose d'un walk-in avec rangements sur mesure et d'une luxueuse salle de bain attenante avec une douche vitrée.
Tous les placards sont équipés d'organisateurs intégrés.
Les chambres ont une isolation phonique pour plus d'intimité
La salle de bain familiale comprend une baignoire ainsi qu'une douche d'angle.
Au sous-sol, il y a une grande salle familiale avec des plafonds hauts et une salle de bain complète avec une douche.
La maison est câblée pour Ethernet et la télévision dans toutes les pièces
Les luminaires et éclairages encastrés dans toute la maison sont haut de gamme
Grand garage privé double, avec une troisième place de stationnement devant le garage privé.
La propriété est une copropriété divise. Les frais de condo sont de 353$./Mois
Cette résidence de luxe offre des plafonds de 9 pieds et un rez-de-chaussée à concept ouvert. La cuisine remarquable comprend des armoires sur mesure allant du sol au plafond, un grand îlot (50x50) avec des comptoirs en quartz, ainsi que des électroménagers en acier inoxydable haut de gamme.
Des portes-fenêtres s'ouvrent sur une grande terrasse privée entièrement carrelée avec des carreaux d'extérieur de qualité industrielle et un raccordement au gaz naturel pour les barbecues.
Le plan lumineux et aéré permet une fluidité entre la cuisine, la vaste salle à manger et les deux espaces salons confortables.
Le plancher en bois franc d'érable est installé dans tout le rez-de-chaussée, le deuxième étage et les escaliers.
Un espace buanderie discret est situé derrière des portes fermées dans la salle d'eau du rez-de-chaussée.
À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses. La chambre principale dispose d'un walk-in avec rangements sur mesure et d'une luxueuse salle de bain attenante avec une douche vitrée.
Tous les placards sont équipés d'organisateurs intégrés.
Les chambres ont une isolation phonique pour plus d'intimité
La salle de bain familiale comprend une baignoire ainsi qu'une douche d'angle.
Au sous-sol, il y a une grande salle familiale avec des plafonds hauts et une salle de bain complète avec une douche.
La maison est câblée pour Ethernet et la télévision dans toutes les pièces
Les luminaires et éclairages encastrés dans toute la maison sont haut de gamme
Grand garage privé double, avec une troisième place de stationnement devant le garage privé.
La propriété est une copropriété divise. Les frais de condo sont de 353$./Mois
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 5" X 21' 4"
Année de construction
2016
Superficie habitable
1 605 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
28'3" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 5'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 5'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'2" X 14'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O), Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 206 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 482 900 $
- Total
- 689 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 447 $
- Scolaire (2024)
- 579 $
- Total
- 5 026 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 4 236 $
- Total
- 4 236 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière à gaz avec four autonettoyant électrique, hotte Jenn-Air, lave-vaisselle, micro-ondes, luminaires, système d'alarme, organisateurs de placards intégrés, habillages de fenêtres, système d'aspiration central avec accessoires. détecteur de fumée et de monoxyde de carbone à chaque étage
Exclusions
Grand miroir dans le placard de la chambre principale, laveuse, sécheuse, 2 sonnettes de la marque Ring, 2 sonnettes de la marque Blink, toutes les caméras Blink
Calculatrice de versements hypothécaire
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