1 949 000$
Nouveauté
ULS : 23050552
Maison à étages
à vendre
63 Av. Maplewood, Montréal (Outremont)
Résidence familiale offrant de belles dimensions sur une des plus belles et prestigieuses avenues du quartier. Votre projet de vous établir à Outremont peut commencer ici. À transformer selon votre imagination et vos besoins. Située à quelques pas de la montagne et de la vie animée d'Outremont dont l'avenue Laurier que vous pourrez rejoindre à pied par l'escalier public adjacent à la propriété. Vue imprenable en surplomb sur le nord-est. À proximité des services, des meilleures écoles.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Le 63 MAPLEWOOD :
Rez-de-chaussée : Accueillant hall d'entrée, très grand salon avec ancien manteau de cheminée en place, belle salle à manger, un lumineux solarium, cuisine avec coin repas, petit espace bureau et salle d'eau.
2e étage : très grande chambre principale avec garde-robe «walkin» et salle de bain attenante, trois autres chambres et 2e salle de bain. Accès à la terrasse.
Sous-sol : Bureau avec bibliothèques. Section buanderie, salle de bain, espace mécanique, et pièce froide chambre froide.
Garage : Espace pour 1 grande voiture et espaces de rangement.
Grande cour à l'arrière.
1- La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
2- Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Rez-de-chaussée : Accueillant hall d'entrée, très grand salon avec ancien manteau de cheminée en place, belle salle à manger, un lumineux solarium, cuisine avec coin repas, petit espace bureau et salle d'eau.
2e étage : très grande chambre principale avec garde-robe «walkin» et salle de bain attenante, trois autres chambres et 2e salle de bain. Accès à la terrasse.
Sous-sol : Bureau avec bibliothèques. Section buanderie, salle de bain, espace mécanique, et pièce froide chambre froide.
Garage : Espace pour 1 grande voiture et espaces de rangement.
Grande cour à l'arrière.
1- La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
2- Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 10" X 33' 11" irr.
Année de construction
1951
Revêtement
Aluminium, Brique, Pierre
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 99' 8"
Superficie du terrain
482,40 m²
Vue
Sur la ville
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Cégep, Transport en commun, Université, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'7" X 13'9" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 12'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 11'7" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 6'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 6'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'6" X 11'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 9'8" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 11'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 11'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 9'6"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 7'7"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 9'0"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 6'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 1 193 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 725 700 $
- Total
- 1 919 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 11 839 $
- Scolaire (2024)
- 1 579 $
- Total
- 13 418 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 5 180 $
- Total
- 5 180 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles et rideaux , stores, toiles solaires, miroir mural adjacent au salon, bibliothèques de la salle à manger en plexiglas, bibliothèques du bureau au sous-sol
Exclusions
Luminaire de la salle à manger, bibliothèques du salon, tous les meubles meublant et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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