Vendu
Vendu
ULS : 20005476
Maison à étages à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Nouveau-Rosemont)
6340 Rue Du Quesne, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Nouveau-Rosemont)
***AUCUN VOISIN À L'AVANT*** Face à un parc, secteur paisible du Nouveau Rosemont, près de tout! Cette propriété à étages vous offre un salon et une cuisine à aire ouverte, cuisine avec coin repas, 3 chambres à coucher, 1 salle de bains + 2 salles d'eau. Sous-sol fini en plus d'un garage. Belle cour entièrement clôturée. Bonne visite
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
Addenda
AVANTAGES:
- Située sur une rue bordée de grands arbres, face à un parc. Secteur paisible et familial!
- Cette propriété a un énorme potentiel, première fois sur le marché!
- Salon et salle à manger à aire ouverte avec grande fenestration offrant un certain cachet avec ses murs en arche et son plafond staff dans la salle à manger
- Cuisine avec coin repas ouvrant sur la terrasse par une porte-patio
- Salle d'eau au RDC
- Trois chambres à coucher à l'étage de belles grandeurs dont la vaste chambre principale. Vous y retrouvez également la salle de bains munie d'une grande vanité avec 2 lavabos
- Sous-sol avec salle familiale et son plancher chauffant, salle d'eau munie des installations laveuse/sécheuse et rangement
- Deux thermopompes murales installées en 2021 (RDC et étage)
- Belle cour entièrement clôturée avec terrasse, arbustes et vivaces vous permettant de bien profiter de la saison estivale
- Garage intégré en plus d'un stationnement extérieur
- Toit refait en 2018
EMPLACEMENT DE CHOIX:
- Face au Parc Guillaume-Couture (aire de jeux pour enfants 5-12 ans) et son école primaire
- À distance de marche des Parc Francesca-Cabrini et Parc Louis-Riel (aires de jeux pour petits et grands, terrains de soccer, baseball, court de tennis et +++), école secondaire, autobus se rendant directement au Métro Cadillac en 15 min., et plus!
- À proximité des Hôpitaux Maisonneuve-Rosemont et Santa Cabrini, des nombreux services sur l'artère commerciale de la rue Sherbrooke, des grands centres commerciaux Place Versailles et Galeries d'Anjou, des grands axes routiers et de tous les services!
N.B.: Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls des acheteurs
- Située sur une rue bordée de grands arbres, face à un parc. Secteur paisible et familial!
- Cette propriété a un énorme potentiel, première fois sur le marché!
- Salon et salle à manger à aire ouverte avec grande fenestration offrant un certain cachet avec ses murs en arche et son plafond staff dans la salle à manger
- Cuisine avec coin repas ouvrant sur la terrasse par une porte-patio
- Salle d'eau au RDC
- Trois chambres à coucher à l'étage de belles grandeurs dont la vaste chambre principale. Vous y retrouvez également la salle de bains munie d'une grande vanité avec 2 lavabos
- Sous-sol avec salle familiale et son plancher chauffant, salle d'eau munie des installations laveuse/sécheuse et rangement
- Deux thermopompes murales installées en 2021 (RDC et étage)
- Belle cour entièrement clôturée avec terrasse, arbustes et vivaces vous permettant de bien profiter de la saison estivale
- Garage intégré en plus d'un stationnement extérieur
- Toit refait en 2018
EMPLACEMENT DE CHOIX:
- Face au Parc Guillaume-Couture (aire de jeux pour enfants 5-12 ans) et son école primaire
- À distance de marche des Parc Francesca-Cabrini et Parc Louis-Riel (aires de jeux pour petits et grands, terrains de soccer, baseball, court de tennis et +++), école secondaire, autobus se rendant directement au Métro Cadillac en 15 min., et plus!
- À proximité des Hôpitaux Maisonneuve-Rosemont et Santa Cabrini, des nombreux services sur l'artère commerciale de la rue Sherbrooke, des grands centres commerciaux Place Versailles et Galeries d'Anjou, des grands axes routiers et de tous les services!
N.B.: Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls des acheteurs
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' X 38' irr.
Année de construction
1982
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
29' 6" X 90'
Superficie du terrain
246,70 m²
Vue
Sur parc
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 10'8" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'9" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'7" X 12'3" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 10'4" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 9'8" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'1" X 15'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 4'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plancher chauffant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe murale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 246 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 372 200 $
- Total
- 618 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 227 $
- Scolaire (2023)
- 514 $
- Total
- 4 741 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte, système d'alarme, aspirateur central, 2 thermopompes murales, lustres, rideaux et pôles
Exclusions
Lave-vaisselle, lustres de la cage d'escalier et de la salle de bains au 2ème étage, chauffe-eau (en location)
Calculatrice de versements hypothécaire
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