825 000$
Nouveauté
ULS : 10885895
Maison à étages
à vendre
65 Av. St-Charles, Dorval (Sud Est)
RARETÉ SUR LE MARCHÉ! RECHERCHEZ-VOUS UNE PROPRIÉTÉ À RÉNOVER À VOTRE GOÛT OU BATIR UNE NOUVELLE CONSTRUCTION? Emplacement idéal! Assise sur plus de 10,000 pc sur 2 lots. Grilles des usages et normes disponible. Venez découvrir cette superbe maison victorienne. Vous trouverez 3 chambres à coucher au 2eme étages, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 salon, 1 salle familiale, 1 garage chauffé avec ouvre porte électrique accueillant 2 automobiles + une allée et une très grande cour. Contactez-nous dès maintenant pour plus info. voir addendum
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Opportunité exceptionnelle au coeur de Dorval !
Découvrez le potentiel de cette charmante maison idéalement située dans un quartier recherché. Nichée près du bord de l'eau, cette propriété offre d'innombrables possibilités de rénovation ou de la nouvelle construction de Maison ou plex.
Caractéristiques Principales :
- Emplacement privilégié à Dorval
- Rénover la maison ou construire de nouvelles propriétés
- Belle orientation de Soleil
- Plafonds de 9' au rez-de-chaussée
- À quelques pas du bord de l'eau
- Rue calme à côté magnifique Parc St-Charles
À Proximité :
Écoles : Excellentes écoles à proximité, notamment École primaire Gentilly, École secondaire Dorval-Jean-XXIII, Collège Sainte-Anne, Maple Grove Elementary School, Lakeside Academy, Garderie Les Petits Joyeux Apprentis & Acad-Amie Bord-du-Lac
Transport : Arrêt de bus à 3 minutes à pied. Accès rapide aux autoroutes 20 & 40.
Loisirs & Parcs : Complexe aquatique et sportif de Dorval, Musée d'histoire et du patrimoine de Dorval, Yacht Club Royal Saint-Laurent.
Parcs à proximité : Parc Saint-Charles, Parc du Millénaire, Parc Dorval & plus
Commodités & Services : À proximité des épiceries, pharmacies, SAQ, cafés, restaurants, salles de sport & plus.
Cette maison est une occasion unique pour les acheteurs souhaitant investir dans un emplacement de choix. Ne manquez pas cette opportunité, planifiez une visite dès aujourd'hui !
Découvrez le potentiel de cette charmante maison idéalement située dans un quartier recherché. Nichée près du bord de l'eau, cette propriété offre d'innombrables possibilités de rénovation ou de la nouvelle construction de Maison ou plex.
Caractéristiques Principales :
- Emplacement privilégié à Dorval
- Rénover la maison ou construire de nouvelles propriétés
- Belle orientation de Soleil
- Plafonds de 9' au rez-de-chaussée
- À quelques pas du bord de l'eau
- Rue calme à côté magnifique Parc St-Charles
À Proximité :
Écoles : Excellentes écoles à proximité, notamment École primaire Gentilly, École secondaire Dorval-Jean-XXIII, Collège Sainte-Anne, Maple Grove Elementary School, Lakeside Academy, Garderie Les Petits Joyeux Apprentis & Acad-Amie Bord-du-Lac
Transport : Arrêt de bus à 3 minutes à pied. Accès rapide aux autoroutes 20 & 40.
Loisirs & Parcs : Complexe aquatique et sportif de Dorval, Musée d'histoire et du patrimoine de Dorval, Yacht Club Royal Saint-Laurent.
Parcs à proximité : Parc Saint-Charles, Parc du Millénaire, Parc Dorval & plus
Commodités & Services : À proximité des épiceries, pharmacies, SAQ, cafés, restaurants, salles de sport & plus.
Cette maison est une occasion unique pour les acheteurs souhaitant investir dans un emplacement de choix. Ne manquez pas cette opportunité, planifiez une visite dès aujourd'hui !
Particularités du bâtiment
Dimensions
56' 6" X 29' 1" irr.
Année de construction
Inconnue
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
104' 2" X 50' irr.
Superficie du terrain
10 441 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 11'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 10'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 7'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 12' irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 8' irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 9'6" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'8" X 10'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 320 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 353 200 $
- Total
- 673 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 824 $
- Scolaire (2024)
- 518 $
- Total
- 3 342 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%