Photo Photo principale de la propriété
824 700$
ULS : 21486687

Maison à étages à vendre
6526 Rue Eugène-Achard, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

Nb de pièces 13

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
2 Salles de bains

BENJAMIN SMYTH

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX D'ICI

Maison à étages jumelée construite en 2015, offrant un espace moderne et lumineux. Cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon avec foyer. Deux chambres à l'étage et deux salles de bain complètes. Sous-sol aménagé avec hauteur de plus de 6 pieds.

Terrain de 3 286 pi² avec stationnement en allée et garage intégré. Située dans Mercier, près des écoles, parcs et commerces. Accès facile aux transports en commun.
Dimensions 25' X 38'
Année de construction 2015
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Simple largeur, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine Thermoplastique
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 38' 11" X 87' 2"
Superficie du terrain 305,30 m²
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (1), Allée (1)
Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'4" X 13'5" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'4" X 13'4" irr.
Revêtement : Bois
Détails : Foyer deux face
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'2" X 16'7" irr.
Revêtement : Bois
Détails : Foyer deux face
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'8" X 11'10" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 16'8" X 12'10" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 6'0" X 12'10" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15'7" X 11'11" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'1" X 6'7" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'6" X 11'5" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 16'4" X 11'5" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'0" X 11'5" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'9" X 2'11" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'2" X 16'4" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité, Propane
Foyer-Poêle Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel) Réservoir au propane (9)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
244 200 $
Évaluation du bâtiment
471 100 $
Total
715 300 $

Taxes

Municipale (2025)
4 826 $
Scolaire (2025)
570 $
Total
5 396 $

Dépenses énergétiques

Électricité
1 340 $
Total
1 340 $

Inclusions

Fixtures, luminaires (sauf ceux exclus), hotte, système d'alarme (non-relié), stores, rideaux et pôles, support pour téléviseur (2x), aspirateur central et accessoires, ouvre-porte du garage avec la manette, spa et accessoires, gazebo

Exclusions

Luminaires de la salle à manger, de la cuisine et de la 2e chambre, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse

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Calculatrice de versements hypothécaire

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