1 498 000$
ULS : 25706981
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)
6540 32e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)
Découvrez cette superbe résidence située dans un quartier paisible de Nouveau-Rosemont. Cette maison offre cinq chambres spacieuses et quatre salles de bain complètes, ainsi qu'un bureau au sous-sol. Profitez du luxe de trois garages et de quatre places de stationnement supplémentaires, garantissant un confort quotidien pour toute la famille. Le sous-sol, avec son entrée indépendante, offre de multiples possibilités d'aménagement. Construite avec des matériaux de haute qualité, cette propriété vous impressionnera dès votre visite.Le grand terrain de 9 931 pieds carrés est parfait pour les activités extérieur. Ne manquez pas cette opportunité!
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
6
(3
+ 3)
Chambres
4
Salles de bains
JOE MAGRI
Courtier immobilier
RE/MAX EXCELLENCE INC.
GIULIANO AGOSTINO
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXCELLENCE INC.
Addenda
Opportunité d'acquérir une résidence spacieuse et magnifique. Cette maison offre une entrée grandiose avec deux puits de lumière et une hauteur sous plafond de 11,7 pieds. Les espaces de vie sont luxueux avec des planchers en marbre et une cuisine rénovée avec des matériaux de haute qualité, incluant des comptoirs en granit et des électroménagers encastrés. Le foyer double face sépare la cuisine de la salle à manger, qui mène à une terrasse de 188 pieds carrés. Le salon est spacieux et le solarium est parfait pour se détendre.
Chambres :
- Chambre principale avec trois fenêtres, grand dressing, salle de bain attenante avec bain podium, douche et bidet. Hauteur sous plafond de 8,9 pieds.
- Chambre 2 avec balcon, salle de bain attenante et deux grands garde-robes.
- Chambre 3 avec deux rangements.
- Troisième salle de bain luxueuse avec douche italienne, comptoir en marbre, meubles en bois et puits de lumière.
Située à 15 minutes de marche d'une future station de métro (prolongement de la ligne bleue) et à proximité du Parc de la Louisiane, du Parc Maisonneuve, du Jardin Botanique et de nombreux commerces sur la rue Jean-Talon. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle!
Chambres :
- Chambre principale avec trois fenêtres, grand dressing, salle de bain attenante avec bain podium, douche et bidet. Hauteur sous plafond de 8,9 pieds.
- Chambre 2 avec balcon, salle de bain attenante et deux grands garde-robes.
- Chambre 3 avec deux rangements.
- Troisième salle de bain luxueuse avec douche italienne, comptoir en marbre, meubles en bois et puits de lumière.
Située à 15 minutes de marche d'une future station de métro (prolongement de la ligne bleue) et à proximité du Parc de la Louisiane, du Parc Maisonneuve, du Jardin Botanique et de nombreux commerces sur la rue Jean-Talon. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle!
Particularités du bâtiment
Dimensions
55' X 49' irr.
Année de construction
1951
Revêtement
Brique, Pierre
Garage
Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 98' irr.
Superficie du terrain
9 820 pi²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (3)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Cégep, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 24'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 22'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 18'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
32'1" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 16'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 18'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'7" X 21'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 26'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'4" X 19'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'8" X 7'11" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 588 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 680 500 $
- Total
- 1 268 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 991 $
- Scolaire (2024)
- 1 028 $
- Total
- 9 019 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, plaque de cuisson au gaz et four à gaz encastré, tiroir chauffant, lave-vaisselle, micro-ondes, chauffe-eau, rideaux et stores, système d'alarme, 1 frigo (RDC).
Exclusions
Réservoir de propane
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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