859 000$
ULS : 24213519
Maison à étages à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Ville-Émard)
6574 Rue Lacroix, Montréal (Le Sud-Ouest) (Ville-Émard)
Emplacement exceptionnel - Proche du métro & parc Angrignon, Parc Bourget avec les installations sportives, accès à l'autoroute & quelques minutes du Carrefour Angrignon. Spacieuse maison à aire ouverte avec une abondance de lumière naturelle grâce aux nombreuses fenêtres & aux hauts plafonds.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 405,77 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Une propriété unifamiliale exceptionnelle et unique située au coeur du quartier prisé du Sud-Ouest (Nouveau Ville-Emard). À distance de marche du Mall Angrignon, du parc Angrignon, du parc Newman, ainsi qu'à 5 minutes de marche du métro Angrignon. Stratégiquement situé dans un quartier calme et familial. Accès facile et rapide au pont Champlain, ainsi qu'aux autoroutes 15 et 20. À proximité du centre-ville, à moins de 10 minutes en voiture, 15 minutes en vélo et 20 minutes en transports en commun. Une vraie maison de famille où il fait bon vivre!
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 6" X 35' irr.
Année de construction
1986
Superficie habitable
1 405,77 pi²
Revêtement
Brique
Garage
Intégré, Simple largeur
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 12'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 11'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 11'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25' X 14'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 6'
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 10'
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 9'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Système d'alarme, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 12)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 266 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 469 200 $
- Total
- 735 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 538 $
- Scolaire (2025)
- 572 $
- Total
- 5 110 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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