729 500$
ULS : 25903610
Maison à étages
à vendre
6612 Rue Paul-Pau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Modèle rare! Architecture unique offrant un volume et des aires de vies conviviales et intéressantes! Modèle avec la salle à manger à l'avant et la cuisine au centre ouvert sur le salon! Cuisine reconfigurée et rénovée à grands frais en 2016 avec îlot coin lunch, comptoirs en quartz, beaucoup de rangement! Au Rdc : salle d'eau et salle de lavage également! 3 chambres au 2e étage de bonnes dimensions + salle de bain! Au sous-sol, vaste salle familiale, 4e chambre + salle de bain avec douche! Jolie cour côté soleil! Garage! Toiture refaite 2019! Propriété située sur une rue sans issue des plus paisible et recherchée!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
-Rez-de-chaussée complètement rénovée (cuisine, salle à manger, salon): 2016.
Beaucoup d'armoires ajoutées, plus fonctionnelles.
Surface consacrée à la cuisine doublée. Cloison enlevée. Plancher de bois partout. Comptoirs en quarts plus grand, avec coin pour déjeuner avec quartz en cascade sur le côté de 'l'ilôt'.
-Toilettes changées a l'étage et au sous-sol, dans les années 2010.
-Chambre ajoutée au sous-sol, plancher flottant.
-Cuve ajoutée au sous-sol.
-Toiture 2019
-Clôtures refaites des trois cotés.
-Muret de chaque coté de l'allée du garage refait. Piscine hors-terre installée.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 2" X 40' 9" irr.
Année de construction
1986
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
salle lavage (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
32' 1" X 101' 7"
Superficie du terrain
3 271 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Piscine
Hors terre, avis non conformité
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
portes françaises
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 4'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
g/robe
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Corridor
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'2" X 16'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 18'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
rénovée au complet
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 10'10" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
g/robe
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Corridor
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 3'2" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 11'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
g/robe
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 13'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
g/robe
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 11'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Coin rangement + passage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 9'2" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 228 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 386 600 $
- Total
- 614 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 147 $
- Scolaire (2024)
- 485 $
- Total
- 4 632 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 418 $
- Total
- 3 418 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, support manteaux en bois dans l'entrée, table à langer murale dans la salle d'eau, rideaux + tringles a rideaux, toiles sur rouleaux, hotte, lave-vaisselle Maytag (~2022), tablettes en bois du bureau, asp.central & acc, ouvre-porte de garage électrique, armoire Ikea de la chambre du sous-sol + tablette bois, cuve au sous-sol, réservoir à eau chaude (2015, à changer), cabanon.
Exclusions
Luminaire salle à manger, support Tv mural + Tv au salon, supports à vélo (2) au plafond du garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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