Vendu
Vendu
ULS : 25488306
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
6619 Rue Fabre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
NOUVEAU PRIX! Que votre rêve devienne réalité! CONTRACTEURS! ARCHITECTES! EMPLACEMENT! Shoebox à détruire pour y construire votre maison de rêve! La façade ayant une valeur architecturale doit être gardée (classée catégorie #3). Belle cour arrière et ruelle tranquille. Piste cyclable devant la maison! Marche de 10 min MÉTRO FABRE et 15 min MÉTRO BEAUBIEN et école primaire St-Étienne, 5 min du PARC PÈRE-MARQUETTE. Rue Beaubien avec ses commerces, cafés, restos! La MAISON A BESOIN DE TRAVAUX MAJEURS OU DEVRAIT ÊTRE DÉTRUITE. ÉVALUÉE À 650 000$ le 2 sept. 2023 selon rapport de la firme HPDG associés inc.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MARIE-CHRISTINE TREMBLAY
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 39' 10"
Année de construction
1921
Revêtement
Brique
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé, Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 90'
Superficie du terrain
209 m²
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 10'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 12'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'11" X 9'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
salon double
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 334 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 241 100 $
- Total
- 575 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 611 $
- Scolaire (2023)
- 425 $
- Total
- 4 036 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, stores (tel quel)
Exclusions
tringles, rideaux, pharmacie sdb, pôle de la sdb.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%