3 595 000$
ULS : 28279415
Maison à étages
à vendre
669 Av. Belmont, Westmount
Découvrez ce chef-d'oeuvre situé sur l'une des rues les plus convoitées de Westmount avec emplacement idéal sur Belmont. Méticuleusement rénovée et réimaginée au fil des ans, cette énorme résidence répartie sur trois étages glorieux (sans compter le sous-sol), compte 5 c-à-c spacieuses ainsi que 4+1 salles de bains renovées. Vous profiterez d'un élégant plan d'étage avec des pièces surdimensionnées, des détails architecturaux recherchés, une spectaculaire cuisine avec coin dinette et plus encore. Une immense allée privée et un rare garage intégré complètent cette demeure de rêve alliant charme historique avec commodités contemporaines.
Nb de pièces
21
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
4
Salles de bains
1
Salle d'eau
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Addenda
1er étage :
-Un hall d'entrée impressionnant avec des plafonds à caissons menant à un élégant plan d'étage avec des planchers en bois magnifique.
Sur la droite, vous trouverez une salle à manger formelle pouvant accueillir 10 à 12 personnes, des moulures spectaculaires, des haut-parleurs intégrés et un foyer au gaz.
-Salon formel adjacent à la cuisine avec de très beaux volumes
-Cuisine rénovée avec de nombreuses armoires, des appareils électroménagers intégrés haut de gamme, un îlot de préparation avec des comptoirs époustouflants, un coin petit-déjeuner pratique avec une banquette et un bar à café.
-Cet étage est complété par un rare garage intégré avec une entrée du le côté/mud room, ainsi que une salle d'eau rénovée.
2ème étage :
-Suite principale surdimensionnée avec rangement encastrés, 2 grands placards et accès à une magnifique terrasse.
-Salle de bains attenante de rêve, rénovée avec goût: tuiles de porcelaine, planchers chauffants, lavabo double, douche à double pommeau et plus.
-Salle de séjour supplémentaire avec foyer au gaz qui peut facilement être utilisée comme chambre à coucher.
-Une chambre d'enfant supplémentaire avec accès à un balcon privé et une salle de bain rénovée complètent cet étage.
3ème étage et sous-sol :
-Au 3ème étage, vous trouverez un grand palier menant à 2 chambres et une salle de bain rénovée. Un étage idéal pour les enfants
-Accès au sous-sol depuis la cuisine/garage ou l'escalier principal.
-Salle familiale confortable avec de hauts plafonds et un grand espace de gym -Salle de lavage et salle de rangement séparées
-A l'extérieur, la demeure resplendit de verdure et l'immense allée privée est un rêve devenu réalité pour un passionné de voitures.
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1912
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 686 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 6' irr.
Revêtement :
Pierre
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 4' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25'6" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'6" X 16'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 12'5" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 10'8" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'7" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 4'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 4'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 6'2" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'10" X 15'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'1" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'10" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15' X 14'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'7" X 6'3" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle d'exercice
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'1" X 21'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17' X 16'7" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 8'10" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Sauna, Climatiseur mural, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 1 364 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 321 600 $
- Total
- 2 685 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 17 047 $
- Scolaire (2024)
- 2 288 $
- Total
- 19 335 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers de cuisine, laveuse, sécheuse, système d'alarme, ouvre-porte de garage, stores, aspirateur central et accessoires, rideaux et tringles à rideaux, supports tv.
Exclusions
Lustres et appliques murales, téléviseurs
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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