999 888$
ULS : 16877205
Split level - Paliers multiples
à vendre
6716 Ch. Béland, Côte-Saint-Luc
Cette superbe maison à paliers multiples entièrement rénovée à Côte Saint-Luc offre 5 chambres, 3 salles de bains, des finitions haut de gamme et de grandes fenêtres baignées de lumière. Elle comprend un garage simple, une place de stationnement, un sous-sol non aménagé et un jardin paysager avec un cabanon. Avec beaucoup d'espace de rangement et située dans un emplacement de choix, cette propriété clé en main est idéale pour une vie familiale confortable.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
2 219 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
3
Salles de bains
AMANDA AMZALLAG
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
NOS 3 MEILLEURES CARACTÉRISTIQUES :
- Emplacement Prisé : Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Côte Saint-Luc, cette maison offre un cadre paisible à proximité des parcs, des écoles et des commodités locales. C'est l'endroit idéal pour les familles cherchant un cadre de vie tranquille et vibrant.
- Finitions Haut de Gamme & Appareils Électroménagers : De la cuisine entièrement rénovée aux salles de bains modernes, chaque détail reflète le luxe. Les appareils haut de gamme, matériaux élégants et finitions premium font de cette maison un bien d'exception.
- Espace de Vie à Concept Ouvert : Le rez-de-chaussée à concept ouvert offre une fluidité parfaite entre les espaces salon, salle à manger et cuisine, idéal pour la vie familiale moderne et les réceptions.
REZ-DE-CHAUSSÉE (Plafonds jusqu'à 10 pieds, 670 pi²)
Ce niveau impressionne par son design ouvert et lumineux, parfait pour les rassemblements familiaux et les réceptions.
- Les espaces salon et salle à manger s'harmonisent avec la cuisine magnifiquement rénovée, dotée de finitions et d'appareils haut de gamme.
- De grandes fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle, mettant en valeur les matériaux modernes et épurés.
2E ÉTAGE (Plafonds de 7 pieds, 581 pi²)
- Le deuxième étage comprend la suite parentale paisible avec salle de bain attenante, idéale pour la détente.
- Deux autres chambres partagent cet étage, offrant flexibilité pour la famille ou les invités.
NIVEAU JARDIN (Plafonds de 7 pieds, 319 pi²)
- Le niveau jardin propose deux autres chambres, parfaites pour un bureau à domicile ou des espaces supplémentaires pour la famille.
- Un accès direct au garage et à l'allée se fait depuis ce niveau, offrant un stationnement pratique et sécurisé.
SOUS-SOL (Plafonds de 10 pieds, 654 pi²)
- Le grand sous-sol non aménagé, avec ses hauts plafonds, offre des possibilités infinies de personnalisation. Que vous envisagiez une salle de sport, une salle de jeux ou un espace de rangement supplémentaire, le sous-sol est une toile vierge pour vos besoins créatifs.
EXTÉRIEUR
- Le jardin paysager, avec une pelouse bien entretenue et un cabanon, constitue une véritable oasis extérieure. Que ce soit pour du rangement ou un atelier, le cabanon ajoute de la praticité à cet espace vert.
- Le stationnement comprend un garage simple et une place de stationnement supplémentaire, accessibles directement depuis le niveau jardin pour plus de commodité.
Cette maison allie parfaitement luxe, confort et fonctionnalité dans l'un des meilleurs emplacements de Côte Saint-Luc !
- Emplacement Prisé : Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Côte Saint-Luc, cette maison offre un cadre paisible à proximité des parcs, des écoles et des commodités locales. C'est l'endroit idéal pour les familles cherchant un cadre de vie tranquille et vibrant.
- Finitions Haut de Gamme & Appareils Électroménagers : De la cuisine entièrement rénovée aux salles de bains modernes, chaque détail reflète le luxe. Les appareils haut de gamme, matériaux élégants et finitions premium font de cette maison un bien d'exception.
- Espace de Vie à Concept Ouvert : Le rez-de-chaussée à concept ouvert offre une fluidité parfaite entre les espaces salon, salle à manger et cuisine, idéal pour la vie familiale moderne et les réceptions.
REZ-DE-CHAUSSÉE (Plafonds jusqu'à 10 pieds, 670 pi²)
Ce niveau impressionne par son design ouvert et lumineux, parfait pour les rassemblements familiaux et les réceptions.
- Les espaces salon et salle à manger s'harmonisent avec la cuisine magnifiquement rénovée, dotée de finitions et d'appareils haut de gamme.
- De grandes fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle, mettant en valeur les matériaux modernes et épurés.
2E ÉTAGE (Plafonds de 7 pieds, 581 pi²)
- Le deuxième étage comprend la suite parentale paisible avec salle de bain attenante, idéale pour la détente.
- Deux autres chambres partagent cet étage, offrant flexibilité pour la famille ou les invités.
NIVEAU JARDIN (Plafonds de 7 pieds, 319 pi²)
- Le niveau jardin propose deux autres chambres, parfaites pour un bureau à domicile ou des espaces supplémentaires pour la famille.
- Un accès direct au garage et à l'allée se fait depuis ce niveau, offrant un stationnement pratique et sécurisé.
SOUS-SOL (Plafonds de 10 pieds, 654 pi²)
- Le grand sous-sol non aménagé, avec ses hauts plafonds, offre des possibilités infinies de personnalisation. Que vous envisagiez une salle de sport, une salle de jeux ou un espace de rangement supplémentaire, le sous-sol est une toile vierge pour vos besoins créatifs.
EXTÉRIEUR
- Le jardin paysager, avec une pelouse bien entretenue et un cabanon, constitue une véritable oasis extérieure. Que ce soit pour du rangement ou un atelier, le cabanon ajoute de la praticité à cet espace vert.
- Le stationnement comprend un garage simple et une place de stationnement supplémentaire, accessibles directement depuis le niveau jardin pour plus de commodité.
Cette maison allie parfaitement luxe, confort et fonctionnalité dans l'un des meilleurs emplacements de Côte Saint-Luc !
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' X 48' irr.
Année de construction
1959
Superficie habitable
2 219 pi²
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
24' X 20' 6" irr.
Superficie du terrain
4 871 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Béton
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 6'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'2" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 4'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'2" X 5'1"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bain attenante
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'2" X 6'11"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'4" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'11" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'10" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'5" X 6'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Sous-sol pas fini
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'11" X 24'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'3" X 7'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale, Semi-meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 352 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 505 400 $
- Total
- 857 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 072 $
- Scolaire (2024)
- 686 $
- Total
- 7 758 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Store, lave-vaiselle, Réfrigérateur, Laveuse, sécheuse, Four, luminaire dans la chambre de maitre et dans la salle à manger.
Exclusions
Rideaux, lustre du couloir et de l'entrée, monte-escalier
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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