549 000$
ULS : 17050104
Maison à étages à vendre - Côte-Saint-Luc
6761Z Ch. Louis-Pasteur, Côte-Saint-Luc
Découvrez votre oasis privée dans un quartier dynamique avec cette unité d'angle offrant tranquillité et accessibilité. Profitez d'un vaste espace de vie lumineux, d'une piscine de luxe et de toutes les commodités à proximité, incluant le parc Pierre Elliot Trudeau, le boulevard Cavendish, et un accès facile aux autoroutes. Une vie urbaine élégante vous attend dans cet emplacement privilégié. Réservez votre visite pour découvrir le style de vie raffiné qui vous attend.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 324 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
PIERRE-LUC ARSENEAULT
Courtier immobilier agréé
RE/MAX ALLIANCE INC.
XAVIER GRELIER
Courtier immobilier agréé
RE/MAX ALLIANCE INC.
Addenda
Bienvenue dans votre oasis privée au coeur d'un quartier dynamique. Cette unité d'angle exceptionnelle offre un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité - une perle rare dans une zone très convoitée.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un espace de vie vaste et baigné de lumière, doté d'un espace extérieur privé idéal pour la détente ou les réceptions. Mais les avantages ne s'arrêtent pas là - cette propriété vous donne également accès à une zone commune soigneusement entretenue incluant une piscine creusée de luxe, offrant un espace de relaxation suprême à votre porte.
La commodité est primordiale, avec le parc Pierre Elliot Trudeau à proximité immédiate et le boulevard Cavendish à quelques pas. L'accès aisé aux principales autoroutes (15 / Décarie et 20) garantit une mobilité aisée dans la ville, rendant votre trajet quotidien agréable et sans contrainte.
Avec l'arrêt d'autobus et le centre commercial Cavendish (CLSC, gym, cinéma, marché) à seulement 5 minutes de route, vous avez toutes les commodités essentielles à votre disposition. Ne laissez pas passer cette opportunité de vous établir dans cet emplacement de choix.
Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir le style de vie raffiné qui vous attend. Bienvenue dans le parfait équilibre entre intimité et praticité. Réservez votre nouvelle demeure dès maintenant et embrassez une vie urbaine élégante au meilleur de sa forme
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un espace de vie vaste et baigné de lumière, doté d'un espace extérieur privé idéal pour la détente ou les réceptions. Mais les avantages ne s'arrêtent pas là - cette propriété vous donne également accès à une zone commune soigneusement entretenue incluant une piscine creusée de luxe, offrant un espace de relaxation suprême à votre porte.
La commodité est primordiale, avec le parc Pierre Elliot Trudeau à proximité immédiate et le boulevard Cavendish à quelques pas. L'accès aisé aux principales autoroutes (15 / Décarie et 20) garantit une mobilité aisée dans la ville, rendant votre trajet quotidien agréable et sans contrainte.
Avec l'arrêt d'autobus et le centre commercial Cavendish (CLSC, gym, cinéma, marché) à seulement 5 minutes de route, vous avez toutes les commodités essentielles à votre disposition. Ne laissez pas passer cette opportunité de vous établir dans cet emplacement de choix.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 10" X 28' 4"
Année de construction
1977
Superficie habitable
1 324 pi²
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Garage
Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 15'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 14'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 16'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 14'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 12)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 243 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 231 300 $
- Total
- 474 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 063 $
- Scolaire (2024)
- 377 $
- Total
- 3 440 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 5 664 $
- Total
- 5 664 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaiselle, cuisinière, Laveuse, Sécheuse, Tringles et rideaux des fenêtres
Exclusions
Réfrigérateur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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