Vendu
Vendu
ULS : 19053240
Maison à étages à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
6765 Rue Louis-Hémon, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
Cette maison est un produit d'exception. C'est vraiment beau, c'est moderne, c'est chaleureux, c'est très lumineux... Shoe box rénové au complet avec des matériaux de grandes qualités. Plafonds de 11 pieds et dalle de béton chauffante dans le salon, salle à manger, cuisine et la chambre principale. Trois chambres, 2 salles de bain, terrasse, stationnement. Situé à 500 mètres du Metro Iberville.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Grande rénovation en 2019-2020
-Vaste cuisine avec très grand îlot de quartz et hotte de cuisine encastrée. Armoires modernes sur mesure avec façades plaquées en bois de noyer noir. Évier double et robinet Riobel.
-Une somptueuse salle de bain avec puits de lumière, bain autoportant, douche vitrée, comptoir et dosseret en quartz, vasque en porcelaine, plancher chauffant en céramique.
-Une chambre des maîtres paisible avec vue sur la cour arrière, équipée de grandes armoires de rangement intégré et d'une salle de bain attenante luxueuse avec douche à l'italienne, plancher de béton chauffant, toilette Toto murale, lavabo suspendu et robinetterie Rubi.
-Deux grandes chambres à l'avant avec coin bureau intégré.
Point par point:
-4 grands puits de lumière dont deux de 4' x 8'
-1 porte patio 10' x 8' levante-coulissante
-3 grandes fenêtres oscillo-battantes
-1000 pi.ca. de béton chauffant à l'eau avec système de fournaise électrique
-Plancher de bois franc, Béton et céramique
-Thermopompe
-Brique et revêtement d'acrylique (SIFE)
-Toiture 2019
-Vaste cuisine avec très grand îlot de quartz et hotte de cuisine encastrée. Armoires modernes sur mesure avec façades plaquées en bois de noyer noir. Évier double et robinet Riobel.
-Une somptueuse salle de bain avec puits de lumière, bain autoportant, douche vitrée, comptoir et dosseret en quartz, vasque en porcelaine, plancher chauffant en céramique.
-Une chambre des maîtres paisible avec vue sur la cour arrière, équipée de grandes armoires de rangement intégré et d'une salle de bain attenante luxueuse avec douche à l'italienne, plancher de béton chauffant, toilette Toto murale, lavabo suspendu et robinetterie Rubi.
-Deux grandes chambres à l'avant avec coin bureau intégré.
Point par point:
-4 grands puits de lumière dont deux de 4' x 8'
-1 porte patio 10' x 8' levante-coulissante
-3 grandes fenêtres oscillo-battantes
-1000 pi.ca. de béton chauffant à l'eau avec système de fournaise électrique
-Plancher de bois franc, Béton et céramique
-Thermopompe
-Brique et revêtement d'acrylique (SIFE)
-Toiture 2019
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 72' irr.
Année de construction
1921
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
Espace de lavage et de rangement (RC)
Sous-sol
Vaste espace de rangement sur dalle, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 105'
Superficie du terrain
2 622 pi²
Allée
Pavé Alvéolé
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'10" X 10'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Hauteur plafonds 11 pieds
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 12'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 11'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 4'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Attenante chambre principale
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'2" X 19'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Hauteur .9 M
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plancher chauffant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 390 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 632 800 $
- Total
- 1 023 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 345 $
- Scolaire (2024)
- 811 $
- Total
- 7 156 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, tous les stores, thermopompe, jacuzzi, le réfrigérateur, la cuisinière, le lave-vaisselle et en option si désiré le palmier dans le salon.
Exclusions
Miroir chambre principale
Calculatrice de versements hypothécaire
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