800 000$
ULS : 13362255
Maison à étages à vendre - Côte-Saint-Luc
680 Av. Wolseley, Côte-Saint-Luc
Découvrez ce magnifique cottage semi-détaché offrant 3+1 chambres, une salle à manger et un salon séparés. Le solarium lumineux, adjacent à la cuisine, donne sur un jardin exposé à l'ouest. À seulement 2 minutes à pied d'un terrain de golf et à distance de marche des écoles, parcs, transports en commun et trois centres commerciaux. À 10 minutes de la gare de Montréal-Ouest et à 8 minutes de l'Autoroute 20. Walk Score de 72, profitez de la commodité à votre porte. Ce n'est pas seulement une maison; c'est un style de vie.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 323,96 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
JOELLE BITAR
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
STEPHANIE BURGOS
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
Au sous-sol où se trouvent les installations laveuse sécheuse, il y a possibilité de faire une salle de bain
2 stationnements droit acquis( toléré par la ville) lettre d'août 2021.
*Nouveau comptoir de cuisine en quartz
*Travaux d'électricité et de plomberie effectués par des spécialistes qualifiés pour brancher une laveuse/sécheuse par 2D électrique et plomberie arouche
*Branchements et luminaires incorporés installés par 2d électrique dans toute la maison
*Porte d'entrée intérieure et porte-patio changées par vitrerie olympique
*Porte en métal installée dans l'espace où se trouvait la porte dérobée avant que l'extension de la maison ne soit construite par les propriétaires précédents pour améliorer l'isolation de la maison.
*L'extension arrière est pour 3 saisons et dispose d'un nouveau radiateur mural pour le printemps et l'automne.
*isolation placée au sous-sol
*Maison entièrement peinte au rez-de-chaussée et à l'étage
*Système d'alarme ADT relié au service d'incendie
*Nouveau thermostat installé sur le système de chauffage par NK chauffage,
*Cuisine rafraîchie/peinte, nouveau revêtement de plancher d'évier refait
*laveuse/sécheuse au sous-sol
*1 chambre a 3 portes doubles pleines Armoires pax Ikea avec miroirs
*Nouveau lavabo dans la salle de bain à l'étage et bidet installé sur la toilette
*Chauffe-eau en location hydro solution 31,39$ x 2 mois
*Clapet anti-retour installé en 2013 par l'ancien propriétaire
*Climatisation mural (2012 selon l'ancien propriétaire)
certificat de localisation 2021
Foyer (la réglementation interdit l'utilisation des foyers existants mais des modifications peuvent être apportées pour se conformer)
Le(s) poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable et aux exigences des compagnies d'assurance.
- Le vendeur a acheté avec garantie légale de titre seulement et sans aucune garantie de qualité. La propriété est vendue avec garantie légale de titre seulement et sans aucune garantie de qualité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 1" X 26' 1"
Année de construction
1912
Superficie habitable
1 323,96 pi²
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 82' 5"
Superficie du terrain
2 061,29 pi²
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 11'7"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 12'6"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 12'9"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 6'10"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 14'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 11'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 7'11"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 9'6"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 13'2"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 13'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 173 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 433 600 $
- Total
- 606 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 551 $
- Scolaire (2024)
- 391 $
- Total
- 4 942 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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