429 000$
Reprise de finance
ULS : 16384536
Maison à étages
à vendre
6800 6e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
Maison à démolir et/ou à rénover au complet dans un secteur familial. Localisation de choix près du magnifique Parc Beaubien avec jeux d'enfants, piscine, terrain baseball et proximité de la station de métro Iberville. La rue Beaubien vous offre plusieurs services: café, restaurants, boulangerie, cinéma Beaubien.. Une localisation parfaite pour votre prochain projet immobilier. Résidentiel; zone: 0675 (H.2-3) règlement 01-279 permettant de 2 et 3 logements. Le tout devra être vérifié par l'acheteur.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
952 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
XAVIER GRELIER
Courtier immobilier agréé
RE/MAX ALLIANCE INC.
PIERRE-LUC ARSENEAULT
Courtier immobilier agréé
RE/MAX ALLIANCE INC.
Addenda
Caractéristiques:
1) Panneau électrique 200 amp.
2) Chauffe-eau 2023 de 40 gallons
3) Accès de la cour par la ruelle arrière
4) Sous-sol de service avec sol en terre accessible par l'intérieur, hauteur de 5pi.
Vente faite sans garantie légale par huissier de justice
Cour 500-17-127815-234
1) Toute promesse d'achat doit être fait sur le formulaire du huissier en ligne.
2) Un dépôt de 2% du prix devra être accompagné de l'offre
3) Le certificat de localisation sera au frais de l'acheteur.
4) Donné un délai de réponse de 5 jours pour le huissier.
5) Déclarer que la clôture de la vente ne pourra avoir lieu avant la fin du délai de 30 jours de la publication de l'avis de vente.
1) Panneau électrique 200 amp.
2) Chauffe-eau 2023 de 40 gallons
3) Accès de la cour par la ruelle arrière
4) Sous-sol de service avec sol en terre accessible par l'intérieur, hauteur de 5pi.
Vente faite sans garantie légale par huissier de justice
Cour 500-17-127815-234
1) Toute promesse d'achat doit être fait sur le formulaire du huissier en ligne.
2) Un dépôt de 2% du prix devra être accompagné de l'offre
3) Le certificat de localisation sera au frais de l'acheteur.
4) Donné un délai de réponse de 5 jours pour le huissier.
5) Déclarer que la clôture de la vente ne pourra avoir lieu avant la fin du délai de 30 jours de la publication de l'avis de vente.
Particularités du bâtiment
Dimensions
16' 8" X 29' irr.
Année de construction
1923
Superficie habitable
952 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' 5" X 70' 8"
Superficie du terrain
158,80 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 12'4"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 7'11"
Revêtement :
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 11'11"
Revêtement :
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 7'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plafond 9pi
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 254 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 261 900 $
- Total
- 516 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 323 $
- Scolaire (2024)
- 414 $
- Total
- 3 737 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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