549 800$
ULS : 21818472
Maison à un étage et demi à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)
6840 26e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)
Faites de cette jolie maison votre nouveau projet de vie ! Cette ravissante propriété idéalement située à quelques minutes de marche du centre commercial le Boulevard et de toutes ses commodités, vous offre 3 niveaux que vous pourrez personnaliser pour en faire un vrai chef d'oeuvre ! 3 chambres à coucher, un grand bureau lumineux, et un sous-sol spacieux avec atelier. Située sur un vaste terrain verdoyant, offrant un havre de nature en ville, à moins de 10 minutes de marche de la future station de métro de la ligne bleue, cette maison vous offre un potentiel incroyable ! Ne manquez pas cette opportunité rare et venez la visiter !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
DAVID ROUX
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE INC.
ALEXANDRE MELOCHE
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE INC.
Addenda
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Vous aimerez particulièrement ceci :
- Une superbe maison de 3 chambres à coucher à rénover qui offre un potentiel de valorisation sans pareil;
- Des espaces de vie lumineux répartis sur 3 niveaux, dont un sous-sol spacieux;
- Un grand terrain verdoyant et une jolie terrasse à l'étage;
Cette maison vous offre un havre de nature en ville, à moins de 10 minutes de marche de la future station de métro de la ligne bleue ! À vous d'en faire un vrai bijou !
Ne manquez pas cette opportunité rare et venez la visiter !
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- Des espaces de vie lumineux répartis sur 3 niveaux, dont un sous-sol spacieux;
- Un grand terrain verdoyant et une jolie terrasse à l'étage;
Cette maison vous offre un havre de nature en ville, à moins de 10 minutes de marche de la future station de métro de la ligne bleue ! À vous d'en faire un vrai bijou !
Ne manquez pas cette opportunité rare et venez la visiter !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1951
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 82'
Superficie du terrain
190,50 m²
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine / Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 13'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 13'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'0" X 23'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Plafond 6'7
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 228 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 214 100 $
- Total
- 442 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 845 $
- Scolaire (2024)
- 352 $
- Total
- 3 197 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse et sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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