649 000$
ULS : 12780219
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
6881 Rue Marquette, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
Cette demeure incontournable de style 'Shoebox' est située dans le très prisé secteur de La Petite-Patrie/Rosemont. Entretenue avec soin au fil des ans, elle offre 2 chambres, des planchers en lattes de bois, des plafonds de 8,9 pieds de hauteur, ainsi qu'un sous-sol avec beaucoup de rangement, d'une hauteur de 5,2 pieds, et une entrée extérieure. De plus, elle dispose d'une jolie et vaste cour orientée plein soleil. Une visite s'impose !
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JULIE GOULET
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE INC.
FRANCOIS TETREAULT
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE INC.
Addenda
Bon à savoir :
- Le vendeur a mandaté un arpenteur-géomètre pour réaliser un nouveau certificat de localisation.
Excellente localisation avec une vie de quartier accessible à pied.
À proximité de tous les services : à un coin de rue du métro Fabre et à 30 secondes de l'épicerie IGA. Près du parc Père-Marquette, où se trouvent le club de gymnastique Flipgym, l'aréna et le skatepark.
De plus, à proximité se trouvent des lieux très prisés comme le cinéma Beaubien et la rue Beaubien.
Accès facile aux transports en commun et à la bretelle d'accès à l'autoroute 40.
Également à proximité de plusieurs établissements scolaires réputés, dont les collèges Jean-Eudes, André-Grasset et de Rosemont.
Hôpital Jean-Talon à proximité.
Bienvenue à tous !
- Le vendeur a mandaté un arpenteur-géomètre pour réaliser un nouveau certificat de localisation.
Excellente localisation avec une vie de quartier accessible à pied.
À proximité de tous les services : à un coin de rue du métro Fabre et à 30 secondes de l'épicerie IGA. Près du parc Père-Marquette, où se trouvent le club de gymnastique Flipgym, l'aréna et le skatepark.
De plus, à proximité se trouvent des lieux très prisés comme le cinéma Beaubien et la rue Beaubien.
Accès facile aux transports en commun et à la bretelle d'accès à l'autoroute 40.
Également à proximité de plusieurs établissements scolaires réputés, dont les collèges Jean-Eudes, André-Grasset et de Rosemont.
Hôpital Jean-Talon à proximité.
Bienvenue à tous !
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 36'
Année de construction
1925
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
Cuisine (RC)
Salle de bains
Bain/douche
Sous-sol
Hauteur de 5.2 pieds, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 91'
Superficie du terrain
192,80 m²
Topographie
Plat
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 9' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 13'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 308 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 221 400 $
- Total
- 529 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 326 $
- Scolaire (2024)
- 415 $
- Total
- 3 741 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, ventilateur plafond, horizontaux, toile, miroirs (S.D.B + corridor), réservoir à eau chaude. Le tout inclus sans garantie de qualité.
Calculatrice de versements hypothécaire
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