879 000$
ULS : 9455908
Maison à étages
à vendre
693 Boul. Dr.-Frederik-Philips, Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Ouest)
Superbe propriété dans le prestigieux quartier Bois-Franc à Saint-Laurent. Cette résidence offre cuisine moderne avec comptoirs haut de gamme, salon lumineux, salle à manger élégante et planchers en bois franc. Profitez de 3 chambres spacieuses, 2 salles de bain raffinées et sous-sol aménagé. Garage intégré. Idéalement située près des écoles Émile-Legault et Cardinal, centre commercial Norgate, Autoroute 15, Transcanadienne et station de métro Côte-Vertu. L'alliance parfaite entre confort familial et élégance urbaine. Une occasion à ne pas manquer!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
156,60 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Résidence de Prestige au Coeur de Saint-Laurent
Une Oasis Urbaine Élégante et Fonctionnelle
Nichée dans un quartier prisé de Saint-Laurent, cette magnifique résidence située au 693 Dr.-Frederik-Philips offre un cadre de vie idéal pour les familles recherchant confort et raffinement. Cette propriété spacieuse et lumineuse se distingue par ses espaces de vie soigneusement agencés et ses finitions de qualité supérieure.
Espaces de Vie Harmonieux
Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon aux proportions généreuses baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Le plancher en bois franc confère chaleur et élégance à cet espace idéal pour recevoir famille et amis. La disposition à aires ouvertes crée une circulation fluide entre le salon, la salle à manger et la cuisine, parfaite pour la vie familiale contemporaine.
La salle à manger formelle, positionnée stratégiquement entre le salon et la cuisine, offre un cadre idéal pour les repas en famille ou les dîners plus sophistiqués. La cuisine moderne, entièrement rénovée avec des comptoirs élégants et des armoires contemporaines, ravira les passionnés de gastronomie. L'espace repas intégré près des fenêtres permet de profiter d'une luminosité optimale au quotidien.
Retraites Privées et Confortables
À l'étage, les chambres spacieuses constituent de véritables havres de paix. La chambre principale, particulièrement généreuse, dispose d'une salle de bain attenante luxueuse et d'un espace de rangement optimal. Les chambres secondaires, toutes bien proportionnées, offrent intimité et confort pour chaque membre de la famille.
Les salles de bain, allient fonctionnalité et élégance avec leurs finitions modernes et leurs aménagements pratiques.
Espace de Détente
Le sous-sol aménagé ajoute une dimension supplémentaire à cette résidence, offrant un espace polyvalent idéal pour une salle familiale, un bureau à domicile ou même une salle de jeux pour enfants. Cet espace bien conçu contribue à l'impression généreuse d'espace et de confort qui caractérise toute la propriété.
Environnement Privilégié
Saint-Laurent, l'un des arrondissements les plus dynamiques de Montréal, offre un cadre de vie exceptionnel. La propriété bénéficie d'un accès privilégié aux principales artères routières, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Montréal et les zones commerciales environnantes. Le quartier se distingue par ses nombreux espaces verts, ses établissements scolaires réputés et ses infrastructures de loisirs variées, offrant un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et commodités urbaines.
Cette résidence est une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété de qualité dans un secteur en pleine valorisation. Son architecture, ses espaces de vie bien pensés et son emplacement en font une opportunité d'offrir à votre famille un cadre de vie à la hauteur de vos aspirations.
** La chambre du sous-sol n'a pas de fenêtre et ne peut être officiellement une chambre.
Une Oasis Urbaine Élégante et Fonctionnelle
Nichée dans un quartier prisé de Saint-Laurent, cette magnifique résidence située au 693 Dr.-Frederik-Philips offre un cadre de vie idéal pour les familles recherchant confort et raffinement. Cette propriété spacieuse et lumineuse se distingue par ses espaces de vie soigneusement agencés et ses finitions de qualité supérieure.
Espaces de Vie Harmonieux
Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon aux proportions généreuses baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Le plancher en bois franc confère chaleur et élégance à cet espace idéal pour recevoir famille et amis. La disposition à aires ouvertes crée une circulation fluide entre le salon, la salle à manger et la cuisine, parfaite pour la vie familiale contemporaine.
La salle à manger formelle, positionnée stratégiquement entre le salon et la cuisine, offre un cadre idéal pour les repas en famille ou les dîners plus sophistiqués. La cuisine moderne, entièrement rénovée avec des comptoirs élégants et des armoires contemporaines, ravira les passionnés de gastronomie. L'espace repas intégré près des fenêtres permet de profiter d'une luminosité optimale au quotidien.
Retraites Privées et Confortables
À l'étage, les chambres spacieuses constituent de véritables havres de paix. La chambre principale, particulièrement généreuse, dispose d'une salle de bain attenante luxueuse et d'un espace de rangement optimal. Les chambres secondaires, toutes bien proportionnées, offrent intimité et confort pour chaque membre de la famille.
Les salles de bain, allient fonctionnalité et élégance avec leurs finitions modernes et leurs aménagements pratiques.
Espace de Détente
Le sous-sol aménagé ajoute une dimension supplémentaire à cette résidence, offrant un espace polyvalent idéal pour une salle familiale, un bureau à domicile ou même une salle de jeux pour enfants. Cet espace bien conçu contribue à l'impression généreuse d'espace et de confort qui caractérise toute la propriété.
Environnement Privilégié
Saint-Laurent, l'un des arrondissements les plus dynamiques de Montréal, offre un cadre de vie exceptionnel. La propriété bénéficie d'un accès privilégié aux principales artères routières, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Montréal et les zones commerciales environnantes. Le quartier se distingue par ses nombreux espaces verts, ses établissements scolaires réputés et ses infrastructures de loisirs variées, offrant un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et commodités urbaines.
Cette résidence est une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété de qualité dans un secteur en pleine valorisation. Son architecture, ses espaces de vie bien pensés et son emplacement en font une opportunité d'offrir à votre famille un cadre de vie à la hauteur de vos aspirations.
** La chambre du sous-sol n'a pas de fenêtre et ne peut être officiellement une chambre.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1989
Superficie habitable
156,60 m²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Bidet
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
376,04 m²
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 16'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 6'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sdb principale
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 5'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 6'
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 9'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
**Voir addenda
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'9" X 15'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 8'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 297 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 377 100 $
- Total
- 674 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 340 $
- Scolaire (2024)
- 541 $
- Total
- 4 881 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 12 $
- Total
- 12 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
rideaux, luminaires, réfrigérateur, lave-vaisselle, four
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%