3 795 000$
ULS : 21636907
Maison de plain-pied à vendre - Baie-d'Urfé (Est)
7 Rue Lakeview, Baie-d'Urfé (Est)
Prestigieuse clé en main, nichée sur l'un des plus beaux terrains de Baie D'Urfé, avec plus de 39,000 pi2 splendidement aménagé! Ce plain-pied luxueux a fait l'objet de plusieurs rénovations. Les éléments de design incorporés ajoutent caractère et élégance à cette confortable résidence haut de gamme. Une impressionnante suite principale, une cuisine gastronomique, de superbes moulures, un vaste plan d'étage avec 6 CAC, 2 grands espaces de vie et 4,5 SDB vous attendent. Possibilité de suite intergénérationnelle. Une propriété unique à quelques pas du bord de l'eau avec vue imprenable et un terrain que vous ne voudrez jamais quitter!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
27
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
4
Salles de bains
1
Salle d'eau
MAHDIEH (MADDY) KAZEMIAN
Courtier immobilier
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
JULIA RYZHIK
Courtier immobilier
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
Cette superbe résidence dispose de plus de 3,900 pi2 d'espace habitable au RDC ce qui est très rare pour un plain-pied dans ce secteur. Elle offre un équilibre parfait entre le luxe et le confort. Dotée d'un design, d'une construction et de finitions haut de gamme, elle a fait l'objet de plusieurs rénovations récentes et présente désormais un style cohérent et intemporel dans l'ensemble de ses pièces. C'est une maison qui impressionne dès le premier regard, que ce soit par son allure spectaculaire, son entrée invitante, son intérieur moderne et spacieux ou son terrain enchanteur.
Elle est configurée de manière à rehausser tous les aspects de la vie! Fonctionnalité et confort sont au rendez-vous, autant que l'esthétique épurée - facilement personnalisable en fonction de votre style préféré. Le RDC abrite 4 chambres à coucher, dont l'impressionnante suite principale qui occupe sa propre aile de la maison et comprend une salle de bain attenante et un grand walk-in, la 2e CAC avec walk-in et SDB attenante et 2 chambres supplémentaires se partageant la 3e SDB de l'étage. On y trouve également le salon, la cuisine et la salle à manger. La cuisine gastronomique est dotée d'un immense îlot de 10' utilisé autant pour les repas que le rangement supplémentaire. Elle est aussi équipée d'un généreux garde-manger et de magnifiques comptoirs et tuilages. La salle à manger adjacente est dotée d'un superbe coin-bar. Le salon comporte des étagères intégrées qui agrémentent son décor et un joli foyer au gaz qui rehausse l'atmosphère. L'ensemble de l'espace est baigné de lumière naturelle.
Parmi les faits saillants du RDC, notons l'escalier majestueux, les beaux planchers en bois, les hauts plafonds, les moulures impeccables, l'abondance de fenêtres, dont quelques jolies baies. Ce niveau abrite également une salle d'eau et une buanderie ainsi qu'un accès au garage et aux espaces extérieurs.
Le niveau inférieur, muni de plafonds de 9' avec accès direct depuis le garage, offre une grande salle familiale, 2 chambres supplémentaires, une salle de bain complète, une seconde cuisine et un immense espace de rangement. Ce niveau peut facilement accueillir une suite intergénérationnelle ou un hébergement pour nounou.
Nous sommes persuadées que cette maison dépassera vos attentes, mais attendez de voir le terrain privé et son magnifique paysagement. 39 000 pi2 d'espace de vie extérieur vous attendent. Des patios en pierre, de magnifiques jardins avec arbres matures et ornementaux, une haie d'intimité de 20' de haut entourant la propriété, un étang d'aquaculture et une vue qui vous coupera le souffle à maintes reprises.
Située à quelques pas du bord de l'eau dans l'un des secteurs les plus recherchés de Baie-d'Urfé, elle est à quelques minutes de la marina, de l'hôtel de ville, du club de tennis, de plusieurs parcs et à proximité de tous les services et commodités.
Une visite suffira pour que cette propriété unique devienne votre coup de coeur assuré!
Elle est configurée de manière à rehausser tous les aspects de la vie! Fonctionnalité et confort sont au rendez-vous, autant que l'esthétique épurée - facilement personnalisable en fonction de votre style préféré. Le RDC abrite 4 chambres à coucher, dont l'impressionnante suite principale qui occupe sa propre aile de la maison et comprend une salle de bain attenante et un grand walk-in, la 2e CAC avec walk-in et SDB attenante et 2 chambres supplémentaires se partageant la 3e SDB de l'étage. On y trouve également le salon, la cuisine et la salle à manger. La cuisine gastronomique est dotée d'un immense îlot de 10' utilisé autant pour les repas que le rangement supplémentaire. Elle est aussi équipée d'un généreux garde-manger et de magnifiques comptoirs et tuilages. La salle à manger adjacente est dotée d'un superbe coin-bar. Le salon comporte des étagères intégrées qui agrémentent son décor et un joli foyer au gaz qui rehausse l'atmosphère. L'ensemble de l'espace est baigné de lumière naturelle.
Parmi les faits saillants du RDC, notons l'escalier majestueux, les beaux planchers en bois, les hauts plafonds, les moulures impeccables, l'abondance de fenêtres, dont quelques jolies baies. Ce niveau abrite également une salle d'eau et une buanderie ainsi qu'un accès au garage et aux espaces extérieurs.
Le niveau inférieur, muni de plafonds de 9' avec accès direct depuis le garage, offre une grande salle familiale, 2 chambres supplémentaires, une salle de bain complète, une seconde cuisine et un immense espace de rangement. Ce niveau peut facilement accueillir une suite intergénérationnelle ou un hébergement pour nounou.
Nous sommes persuadées que cette maison dépassera vos attentes, mais attendez de voir le terrain privé et son magnifique paysagement. 39 000 pi2 d'espace de vie extérieur vous attendent. Des patios en pierre, de magnifiques jardins avec arbres matures et ornementaux, une haie d'intimité de 20' de haut entourant la propriété, un étang d'aquaculture et une vue qui vous coupera le souffle à maintes reprises.
Située à quelques pas du bord de l'eau dans l'un des secteurs les plus recherchés de Baie-d'Urfé, elle est à quelques minutes de la marina, de l'hôtel de ville, du club de tennis, de plusieurs parcs et à proximité de tous les services et commodités.
Une visite suffira pour que cette propriété unique devienne votre coup de coeur assuré!
Particularités du bâtiment
Dimensions
96' 5" X 68' 5" irr.
Année de construction
2000
Garage
Attaché
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
39 168 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (10)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Foyer
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 15'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bain commune avec une
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25'4" X 23'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'4" X 16'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'3" X 20' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25'4" X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'11" X 16'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ensuite, bain independant
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 18'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ensuite
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25' X 28'
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'9" X 24'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'2" X 19'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'8" X 23'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe Walk-in
Espace
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 12'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 14'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Intrgenerational
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18' X 25'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
31'8" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement étagères
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'11" X 22'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 829 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 723 800 $
- Total
- 2 553 400 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 12 482 $
- Scolaire (2023)
- 2 012 $
- Total
- 14 494 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, hotte, tous les luminaires, gazebo, banc de pierre dans l'entrée, pots noir, fontaine devant, étang acc/, cabanon, banc de bois près de l'étang, 1 génératrice
Exclusions
Tous les objets de mise en scène, meubles et accessoires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%