598 000$
ULS : 25314152
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Anjou)
7003 Av. Des Ormeaux, Montréal (Anjou)
Découvrez cette belle maison spacieuse à Anjou avec 4 stationnements et jolie cour arrière paysagée avec spa. Plusieurs améliorations ont été effectuées en 2016 incluant la rénovation de la cuisine, les 2 salles de bain et un réaménagement du sous-sol. Cuisine moderne très lumineuse harmonisée d'un joli dosseret de carreaux de mosaïque en verre. La cuisine est ouverte sur le salon et accède la terrasse. 2 chambres fermées et possibilité d'ajouter une 3e chambre au sous-sol. Le sous-sol est aménagé d'une salle familiale, d'une grande pièce multifonctionnelle avec foyer au gaz et d'un espace buanderie dans la salle de bain.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
La maison est située dans un quartier familial aux alentours du Parc Thomas-Chapais et à quelques pas du Parc Boisé Saint-Conrad. En plus des parcs aux alentours, vous pourrez profiter d'une cour arrière pour apprécier le beau temps et s'y divertir; une terrasse recouverte, une bel aménagement de pavé uni et un spa.
**** À proximité dans le quartier ****
* Le Parc Boisé Saint-Conrad : Modules de jeux, table de Ping Pong
* Le Parc Thomas-Chapais : Sentiers pédestres naturels paisibles et aire de jeux avec balançoires et toboggans
* L'aréna Chaumont
* Plusieurs commerces rue Chaumont
* À 3km du Club de Golf Métropolitain d'Anjou
* Accès rapide à l'autoroute 40
* École primaire et garderies
**** Les atouts da la propriété ****
* Terrain clôturé avec terrasse recouverte, paysagement, aménagement de pavé uni et spa
* Immense stationnement 4 places (double largeur et tandem) incluant un droit acquis pour y stationner une remorque ou un VR
* Cuisine rénovée avec goût, dosseret de mosaïques de verre, lave vaisselle et hotte cheminée en acier inoxydable inclus dans la vente
* 2 salles de bain rénovées
* Rez-de-chaussée lumineux
* Beau plancher de bois franc
* Sous-sol entièrement aménagé et possibilité de 3e chambre
* Revêtement de la toiture fait en 2023
* Cote énergétique de 74
**** À proximité dans le quartier ****
* Le Parc Boisé Saint-Conrad : Modules de jeux, table de Ping Pong
* Le Parc Thomas-Chapais : Sentiers pédestres naturels paisibles et aire de jeux avec balançoires et toboggans
* L'aréna Chaumont
* Plusieurs commerces rue Chaumont
* À 3km du Club de Golf Métropolitain d'Anjou
* Accès rapide à l'autoroute 40
* École primaire et garderies
**** Les atouts da la propriété ****
* Terrain clôturé avec terrasse recouverte, paysagement, aménagement de pavé uni et spa
* Immense stationnement 4 places (double largeur et tandem) incluant un droit acquis pour y stationner une remorque ou un VR
* Cuisine rénovée avec goût, dosseret de mosaïques de verre, lave vaisselle et hotte cheminée en acier inoxydable inclus dans la vente
* 2 salles de bain rénovées
* Rez-de-chaussée lumineux
* Beau plancher de bois franc
* Sous-sol entièrement aménagé et possibilité de 3e chambre
* Revêtement de la toiture fait en 2023
* Cote énergétique de 74
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 36' irr.
Année de construction
1957
Efficacité énergétique
Cote énergétique (74)
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Sous-sol (2016, 12730)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100'
Superficie du terrain
5 019 pi²
Topographie
Plat
Allée
Tandem, Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Spa
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grande Porte Patio
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grande garde-robe
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'9" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'11" X 12'11" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18' X 14'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'4" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
Cote énergétique (74)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Balcon privé, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 23)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 303 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 194 500 $
- Total
- 497 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 633 $
- Scolaire (2024)
- 393 $
- Total
- 4 026 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 342 $
- Gaz
- 572 $
- Total
- 2 914 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, hotte de cuisine, lave-vaisselle, rideaux, stores, cabanon et spa.
Exclusions
Chauffe-eau et balançoire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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