2 595 000$
ULS : 24345463
Maison à étages
à vendre
706 Av. Victoria, Westmount
Spectaculaire demeure jumelée située sur une belle rue de Upper-Westmount près des meilleures écoles, des parcs et des commodités que la ville a à offrir. Récemment rénovée avec goût et qualité, cette maison est vraiment idéale pour les acheteurs les plus exigeants qui veulent profiter du meilleur de Westmount ! Dotée d'une belle façade, d'un garage intégré et d'un plan d'étage à aire ouverte avec quatre chambres à coucher à l'étage, cette résidence lumineuse répond à toutes les attentes et n'attend plus que vous pour y emménager !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Addenda
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 44' 7" irr.
Année de construction
1937
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 937,43 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 3'11" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 14'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 14'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 7'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 4'5" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'11" X 15'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 5'1" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18' X 14'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 6'8" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'2" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 6'1" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
+ Salle de lavage
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 6'10" irr.
Revêtement :
Liège
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 870 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 918 900 $
- Total
- 1 789 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 11 718 $
- Scolaire (2024)
- 1 529 $
- Total
- 13 247 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les appareils de cuisine, système d'alarme, ouvre-porte de garage, stores, tringles à rideaux, aspirateur central et accessoires, lustres et appliques murales.
Exclusions
Laveuse, sécheuse, rideaux, étagères dans le garage, chargeur pour voiture électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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