849 000$
ULS : 15534732
Maison à étages
à vendre
7060 Rue Louis-Hémon, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
Charmant cottage situé à Villeray, à quelques pas de la station de metro D'Iberville. Le vaste rez-de-chaussée, avec ses divisions qui ajoutent au charme de la propriété, comprend un salon, une salle à manger, une cuisine et une dinette. A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, chacune avec une belle fenestration. Le sous-sol offre un excellent potentiel d'aménagement avec des plafonds de plus de 6 pieds. De plus, cette maison dispose d'une grande allée pouvant accueillir 3 voitures et d'un garage attaché avec stationnement pour 1 véhicule. Une magnifique propriété, bien située, avec beaucoup de potentiel. À découvrir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
GIUSEPPE PETTINICCHIO
Courtier immobilier
ALESSANDRA PETTINICCHIO
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
*Vaste rez-de-chaussée avec divisions charmantes: salon, salle à manger, cuisine, dinette
*Trois chambres-à-coucher à l'étage incluant une vaste chambre-à-coucher principale
*Grand sous-sol avec potential d'aménagement avec plafonds de plus de 6 pieds
*Jolie cour arrière avec terrasse
*Grande allée pouvant accueillir 3 voitures
*Garage attaché avec stationnement pour 1 véhicule plus rangement
*Trois chambres-à-coucher à l'étage incluant une vaste chambre-à-coucher principale
*Grand sous-sol avec potential d'aménagement avec plafonds de plus de 6 pieds
*Jolie cour arrière avec terrasse
*Grande allée pouvant accueillir 3 voitures
*Garage attaché avec stationnement pour 1 véhicule plus rangement
Particularités du bâtiment
Année de construction
1943
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte, Bitume et gravier
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Laveuse uniquement (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
252,10 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 10'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 8'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 6'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 13'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 21'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 10'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle électrique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 13'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 302 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 614 100 $
- Total
- 916 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 028 $
- Scolaire (2025)
- 732 $
- Total
- 6 760 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, hotte, poêle (3 ronds sur 4 fonctionnent), luminaires, stores, poles, ouvre-porte garage et télécommande.
Exclusions
Rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
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