749 000$
ULS : 23688064
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Anjou)
7081 Av. Montpensier, Montréal (Anjou)
Magnifique maison familiale située dans un quartier prisé d'Anjou! À seulement quelques minutes des commodités locales et des parcs, ce spacieux bungalow de 4+3 chambres est inondé de lumière naturelle. À moins de 5 minutes de la future station Anjou de la ligne bleue, cet emplacement est idéal! Cette propriété offre de vastes pièces, un grand terrain avec une piscine creusée, un garage et stationnements. Elle présente un énorme potentiel pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur future maison selon leurs goûts. N'hésitez pas à contacter notre équipe dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
144,60 m²
Caractéristiques de la propriété
7
(4
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
PATRICIA HAMELIN
Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER INC.
CARLO SPINA
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Superbe maison de plain-pied, spacieuse, avec 7 chambres, piscine creusée et garage, présentant un potentiel exceptionnel dans le secteur d'Anjou. Une maison prête à être transformé dans la maison de vos rêves!
LA PROPRIÉTÉ:
- Vaste salon lumineux avec foyer, idéal pour se détendre et recevoir
- Cuisine fonctionnelle, bien équipée pour les repas en famille
- Salle de lavage avec accès à la cour
- 4+3 chambres de bonne dimension offrant confort et flexibilité
- 2 salles de bains complètes
- Beau jardin avec piscine creusée, parfait pour les rassemblements estivaux
- Espaces de rangement généreux dans toute la maison
- Garage simple et stationnements
LE SECTEUR:
Quartier calme et agréable, offrant un environnement paisible.
Proximité des commodités locales, y compris commerces, écoles et parcs.
Excellente disposition, adaptée aux grandes familles ou à ceux qui aiment recevoir.
OPTIONS DE TRANSPORT:
- À moins de 5 min. de la future station Anjou de la ligne bleu
- Bus 85 Hochelaga (vers verte Métro Honoré-Beaugrand),
- Bus 141 Jean-Talon (vers bleu Métro St-Michel et verte Honoré-Beaugrand),
- Bus de nuit 364 Sherbrooke/Joseph-Renaud (vers le centre-ville)
- Autoroutes 25 et 40
SERVICES À PROXIMITÉ
- À 5 min. des Galeries d'Anjou et de la Place Versailles
- Épicerie Métro Joseph-Renaud, Provigo, Maxi, Super C
- Pharmacie Jean-Coutu et Uniprix
- École primaire Dalkeith Elementary School, École primaire Wilfrid-Pelletier -- Annexe, École Wilfrid-Pelletier, École Chénier
- École secondaire d'Anjou, Académie Dunton
- Parcs: Parc Goncourt, Parc de Peterborough et Parc de Talcy
*Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
LA PROPRIÉTÉ:
- Vaste salon lumineux avec foyer, idéal pour se détendre et recevoir
- Cuisine fonctionnelle, bien équipée pour les repas en famille
- Salle de lavage avec accès à la cour
- 4+3 chambres de bonne dimension offrant confort et flexibilité
- 2 salles de bains complètes
- Beau jardin avec piscine creusée, parfait pour les rassemblements estivaux
- Espaces de rangement généreux dans toute la maison
- Garage simple et stationnements
LE SECTEUR:
Quartier calme et agréable, offrant un environnement paisible.
Proximité des commodités locales, y compris commerces, écoles et parcs.
Excellente disposition, adaptée aux grandes familles ou à ceux qui aiment recevoir.
OPTIONS DE TRANSPORT:
- À moins de 5 min. de la future station Anjou de la ligne bleu
- Bus 85 Hochelaga (vers verte Métro Honoré-Beaugrand),
- Bus 141 Jean-Talon (vers bleu Métro St-Michel et verte Honoré-Beaugrand),
- Bus de nuit 364 Sherbrooke/Joseph-Renaud (vers le centre-ville)
- Autoroutes 25 et 40
SERVICES À PROXIMITÉ
- À 5 min. des Galeries d'Anjou et de la Place Versailles
- Épicerie Métro Joseph-Renaud, Provigo, Maxi, Super C
- Pharmacie Jean-Coutu et Uniprix
- École primaire Dalkeith Elementary School, École primaire Wilfrid-Pelletier -- Annexe, École Wilfrid-Pelletier, École Chénier
- École secondaire d'Anjou, Académie Dunton
- Parcs: Parc Goncourt, Parc de Peterborough et Parc de Talcy
*Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 1" X 32' 2"
Année de construction
1973
Superficie habitable
144,60 m²
Fenestration
Bois, PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
78' X 99' 8" irr.
Superficie du terrain
680,80 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 5'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
garde-robe double
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 11'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Plafond 7.11 pieds
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 9'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 8'11"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Accès salle de lavage
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 8'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Accès jardin
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 10'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 10'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 14'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 8'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 11'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 8'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 11'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Garde-robe simple
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'4" X 17'9"
Revêtement :
Détails :
Plafond 7.11 pieds
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 442 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 350 000 $
- Total
- 792 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 925 $
- Scolaire (2024)
- 656 $
- Total
- 6 581 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Plaque chauffante, four encastré, lave-vaiselle (sans garantie de fonctionnement), luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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