549 000$
ULS : 12369507
Maison à étages
à vendre
7101 Av. Giraud, Montréal (Anjou)
Superbe maison de ville en copropriété Frais de condos 415$ - 2 grandes chambres à coucher avec possibilité d'une 3e- 1 salle de bains - 1 salle d'eau- Salon ouvert sur salle à manger- Cuisine, salle à manger aire ouverte- Sous-sol totalement aménagé- Salle de lavage avec évier- 2 garages intérieurs avec borne de recharge pour voiture électrique- 2 Thermopompes muraux rdc, et étage- Idéalement situé Transport en commun- Parcs- Galeries D'Anjou- Halles d'Anjou et toutes les grandes surfaces- Écoles- Garderies etc. Faut Absolument voir !!!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 414 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Superbe projet : Valbourg I
Superbe projet de maisons de ville en copropriété (Frais de condo 415$)
Proximité
- Autoroute 25, 40
- Parc Lucie Bruneau
- Piscine extérieure, barboteuse
- 8 Tennis réservés aux résidents d'Anjou à peu de frais
- Écoles primaires, secondaires
- Garderies
- Galeries D'Anjou
- Halles D'Anjou-
- Et toutes les grandes surfaces
Maison de ville
- 2 grandes chambres à coucher - possibilité d'une 3e
- Salon ouvert sur salle à manger
- Salle à manger aire ouverte sur cuisine
- 1 salle de bains
- 1 salle d'eau
- Sous-sol totalement aménagé
- Salle de lavage séparée avec évier
- 2 Unités thermopompes muraux rdc, Étage
- 2 stationnements intérieurs
- Borne de recharge pour voiture électrique
- Système d'alarme (Non utilisé depuis l'achat 2019)
- Grande terrasse arrière très intime, aucun voisin arrière
- Foyer au bois cheminée capée non irréversible dans le cas où
l'acheteur souhaite mettre le foyer conforme
Améliorations locatives
2013 - Rampe et escalier du rdc à l'étage
2017 - Terrasse arrière
2019 - Fenêtres en totalité
- Ventilateur salle de bains à l'étage
- Nouveau réservoir d'eau chaude
2021- Changement du robinet de cuisine
- 2 Thermopompes muraux rdc, Étage
2022- Rénovation de la salle d'eau
2023 - Installaton d'une borne de recharge pour voiture
électrique
Syndicat
- Peinture de la porte d'entrée principale
- Réfection des plaques des numéros civiques
- Nouvelles boîtes aux lettres
- 2024-2025 Réfection du toit
Superbe Cottage dans un magnifique projet très bien géré
À proximité de toutes les commodités et de plus avec 2 stationnements intérieurs
À voir Absolument !!!
Superbe projet de maisons de ville en copropriété (Frais de condo 415$)
Proximité
- Autoroute 25, 40
- Parc Lucie Bruneau
- Piscine extérieure, barboteuse
- 8 Tennis réservés aux résidents d'Anjou à peu de frais
- Écoles primaires, secondaires
- Garderies
- Galeries D'Anjou
- Halles D'Anjou-
- Et toutes les grandes surfaces
Maison de ville
- 2 grandes chambres à coucher - possibilité d'une 3e
- Salon ouvert sur salle à manger
- Salle à manger aire ouverte sur cuisine
- 1 salle de bains
- 1 salle d'eau
- Sous-sol totalement aménagé
- Salle de lavage séparée avec évier
- 2 Unités thermopompes muraux rdc, Étage
- 2 stationnements intérieurs
- Borne de recharge pour voiture électrique
- Système d'alarme (Non utilisé depuis l'achat 2019)
- Grande terrasse arrière très intime, aucun voisin arrière
- Foyer au bois cheminée capée non irréversible dans le cas où
l'acheteur souhaite mettre le foyer conforme
Améliorations locatives
2013 - Rampe et escalier du rdc à l'étage
2017 - Terrasse arrière
2019 - Fenêtres en totalité
- Ventilateur salle de bains à l'étage
- Nouveau réservoir d'eau chaude
2021- Changement du robinet de cuisine
- 2 Thermopompes muraux rdc, Étage
2022- Rénovation de la salle d'eau
2023 - Installaton d'une borne de recharge pour voiture
électrique
Syndicat
- Peinture de la porte d'entrée principale
- Réfection des plaques des numéros civiques
- Nouvelles boîtes aux lettres
- 2024-2025 Réfection du toit
Superbe Cottage dans un magnifique projet très bien géré
À proximité de toutes les commodités et de plus avec 2 stationnements intérieurs
À voir Absolument !!!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1980
Superficie habitable
1 414 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Séparée (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 424 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'10" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'10" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer- Ouverte sur salon
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Aire ouverte salle à manger
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 2'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'10" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'10" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'3" X 11'6"
Revêtement :
Plancher ingénérie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 7'7"
Revêtement :
Plancher ingénérie
Détails :
Coin chambre ouverte
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 2'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec évier
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 135 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 283 200 $
- Total
- 418 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 093 $
- Scolaire (2024)
- 331 $
- Total
- 3 424 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle- Stores- Rideaux- Luminaires- Miroir Salle de bains- 2 Unités de thermopompes muraux- Système d'alarme (Non utilisé depuis l'achat en 2019)- 2 stationnements intérieurs- Borne de recharge pour voiture électrique
Exclusions
Stores, Rideaux 2e Étage
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%