749 000$
Nouveauté
ULS : 21450368
Maison à étages
à vendre
711 39e Avenue, Montréal (Lachine) (Ouest)
Superbe cottage rénové situé dans le quartier prisé de Lachine-Ouest. Cette propriété offre une cuisine à aire ouverte avec des comptoirs en quartz, deux salles de bain complètes, une salle d'eau pratique et un sous-sol aménagé. Profitez d'une cour arrière privée avec une piscine creusée. Idéalement situé à distance de marche du Collège St-Louis, des transports en commun (autobus et train) et de toutes les commodités essentielles. Parfait pour une vie familiale moderne!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ATTILIO CAVALLINO
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
**Mises à jour**
-2023 deux thermopompes murales
-2023 Ajout d'une salle d'eau au deuxième étage.
-2020 Rénovation complète du sous-sol avec salle de bain complète et salle de lavage. Eclairage du sous-sol, chauffage remplacé.
-2018 Foyer au propane.
2016 Ajout d'une salle de bain complète au rez-de-chaussée.
-2013 Terrasse en composite (Trexx).
-2004 Agrandissement du hall d'entrée.
-2001 Piscine creusée (eau salée)
-Isolation des murs du rez-de-chaussée
-Rénovation de la cuisine avec îlot en quartz.
-Remplacement des fenêtres au fil des ans.
-Ré-isolation du sous-sol en 1988.
-Couverture de la piscine changée en 2013.
-Aménagement paysager en 1992.
**Proximité**
*Collège St-Louis (à distance de marche)
*Collège St-Anne
*Académie Lakeside
*École primaire Maple Grove
*Académie Sainte-Anne
*Aéroport PET
*Excellentes options de transport en commun (autobus et train)
*15 minutes du centre-ville
*Piste cyclable
*Bord de mer
*A distance de marche du front de mer, des parcs, des restaurants et des cafés.
-2023 deux thermopompes murales
-2023 Ajout d'une salle d'eau au deuxième étage.
-2020 Rénovation complète du sous-sol avec salle de bain complète et salle de lavage. Eclairage du sous-sol, chauffage remplacé.
-2018 Foyer au propane.
2016 Ajout d'une salle de bain complète au rez-de-chaussée.
-2013 Terrasse en composite (Trexx).
-2004 Agrandissement du hall d'entrée.
-2001 Piscine creusée (eau salée)
-Isolation des murs du rez-de-chaussée
-Rénovation de la cuisine avec îlot en quartz.
-Remplacement des fenêtres au fil des ans.
-Ré-isolation du sous-sol en 1988.
-Couverture de la piscine changée en 2013.
-Aménagement paysager en 1992.
**Proximité**
*Collège St-Louis (à distance de marche)
*Collège St-Anne
*Académie Lakeside
*École primaire Maple Grove
*Académie Sainte-Anne
*Aéroport PET
*Excellentes options de transport en commun (autobus et train)
*15 minutes du centre-ville
*Piste cyclable
*Bord de mer
*A distance de marche du front de mer, des parcs, des restaurants et des cafés.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 26'
Année de construction
1950
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
464,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 11'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Baignoire-douche
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'2" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 8'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'9" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'10" X 4'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (298)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 355 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 246 000 $
- Total
- 601 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 703 $
- Scolaire (2023)
- 470 $
- Total
- 4 173 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four encastré Wolf, plaque de cuisson Thermador, lave-vaisselle Asko, réfrigérateur, Habillement des fenêtres, fixtures d'éclairage, 2 unités thermopompe murale, chauffe piscine au propane, foyer au propane.
Exclusions
Trois étagères en bois dans la salle à manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
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