Vendu
Vendu
ULS : 14459612
Maison de plain-pied
à vendre
7111 Av. Des Ormeaux, Montréal (Anjou)
*** OCCUPATION RAPIDE POSSIBLE *** Située dans un secteur paisible et familial d'Anjou. Cette propriété de plain-pied détachée vous offre des aires de vie lumineuses, 2+2 chambres à coucher de belles dimensions, 2 salles de bains et un sous-sol. Grande cour aménagée et clôturée ainsi que 4 places de stationnement extérieur. Bonne visite
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
AVANTAGES:
- Sur une rue bordée d'arbres matures et d'une piste cyclable
- Propriété bien entretenue et lumineuse
- Salon offrant une grande fenestration, luminaires encastrés, beau manteau de foyer et plancher lattes de bois
- Cuisine bien configurée avec puits de lumière, îlot central comptoir "lunch" 2 places, dosseret céramique, de multiples armoires de rangement et beau plancher céramique refait en 2017
- La salle à manger est ouverte sur la cuisine et agrémentée d'une fenêtre
- Deux chambres à coucher de bonnes dimensions au RDC avec planchers lattes de bois dont la chambre principale avec grand garde-robe
- Salle de bains avec bain/douche
- C'est au sous-sol que vous trouverez la salle familiale, 2 grandes chambres à coucher supplémentaires avec foyer électrique mural, une deuxième salle de bains avec douche vitrée et plinthe à convection ainsi qu'une salle de lavage avec rangement. Les 2 chambres et la salle de bains ont été rénovées en 2017
- Terrain avant paysagé avec stationnement pour 4 autos côte à côte
- Très grande cour entièrement clôturée, aménagée, haies de cèdres et arbres matures. Parfaite pour profiter pleinement de la saison estivale!
- À quelques pas de l'arrêt d'autobus vous menant directement au métro Honoré-Beaugrand en moins de 15 minutes
- À proximité de plusieurs parcs dont le magnifique Parc boisé Thomas-Chapais, des écoles, des garderies, des commerces, des grands axes routiers et de tous les services!
N.B.: Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
- Sur une rue bordée d'arbres matures et d'une piste cyclable
- Propriété bien entretenue et lumineuse
- Salon offrant une grande fenestration, luminaires encastrés, beau manteau de foyer et plancher lattes de bois
- Cuisine bien configurée avec puits de lumière, îlot central comptoir "lunch" 2 places, dosseret céramique, de multiples armoires de rangement et beau plancher céramique refait en 2017
- La salle à manger est ouverte sur la cuisine et agrémentée d'une fenêtre
- Deux chambres à coucher de bonnes dimensions au RDC avec planchers lattes de bois dont la chambre principale avec grand garde-robe
- Salle de bains avec bain/douche
- C'est au sous-sol que vous trouverez la salle familiale, 2 grandes chambres à coucher supplémentaires avec foyer électrique mural, une deuxième salle de bains avec douche vitrée et plinthe à convection ainsi qu'une salle de lavage avec rangement. Les 2 chambres et la salle de bains ont été rénovées en 2017
- Terrain avant paysagé avec stationnement pour 4 autos côte à côte
- Très grande cour entièrement clôturée, aménagée, haies de cèdres et arbres matures. Parfaite pour profiter pleinement de la saison estivale!
- À quelques pas de l'arrêt d'autobus vous menant directement au métro Honoré-Beaugrand en moins de 15 minutes
- À proximité de plusieurs parcs dont le magnifique Parc boisé Thomas-Chapais, des écoles, des garderies, des commerces, des grands axes routiers et de tous les services!
N.B.: Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 1" X 38' 1" irr.
Année de construction
1957
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
63' 8" X 100'
Superficie du terrain
591,50 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 13'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 9'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 12'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 14'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 10'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 6'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 14'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 384 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 71 700 $
- Total
- 456 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 423 $
- Scolaire (2024)
- 359 $
- Total
- 3 782 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, 2 foyers électriques muraux, lustres, stores, rideaux et pôles, 2 cabanons, piscine hors terre (toile en fin de vie utile)
Calculatrice de versements hypothécaire
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