2 028 000$
ULS : 24933672
Maison à étages
à vendre
7117 Rue Aubert, Montréal (Saint-Léonard)
Immense maison unifamiliale à étages composée de 6 chambres à coucher et 3 salles de bains. Située à Saint-Léonard sur une rue tranquille, localisation idéale à proximité de tous les services et commodités, transports, parcs , école, espaces verts près du Métro Lacordaire et à quelques minutes de l'autoroute 40. Le sous-sol a un accès extérieur et comprend une cuisinette, une chambre à coucher et une salle de bain, offrant plusieurs possibilités. Plusieurs rénovations effectuées. Idéal pour une grande famille ! Une visite vous charmera à coup sûr !
Nb de pièces
19
Superficie habitable
2 607 pi²
Caractéristiques de la propriété
6
(5
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
Caractéristiques supplémentaires :
- concept à aire ouverte pour le salon, la salle à manger et la cuisine
- cuisine avec immense îlot avec plaque de cuisson intégrée
- 3 salles de bain complètes
- 2 des salles de bains ont de grandes vanités avec 2 lavabos
- 6 chambres à coucher dont 1 au sous-sol
- chambres spacieuse avec beaucoup de rangement
- 1 garage double ainsi que 3 stationnements extérieurs
- immense fenestration, total de 22 fenêtres dans la maison
- cuisinette au sous-sol
- chauffage 100% électrique
- 80% du terrain est en pavé uni avec design artisanal
- plusieurs cèdres entourent la maison
- espace à l'arrière avec foyer extérieur
- 2 grandes terrasses en béton
- 3 escaliers en béton
Occupation flexible.
- concept à aire ouverte pour le salon, la salle à manger et la cuisine
- cuisine avec immense îlot avec plaque de cuisson intégrée
- 3 salles de bain complètes
- 2 des salles de bains ont de grandes vanités avec 2 lavabos
- 6 chambres à coucher dont 1 au sous-sol
- chambres spacieuse avec beaucoup de rangement
- 1 garage double ainsi que 3 stationnements extérieurs
- immense fenestration, total de 22 fenêtres dans la maison
- cuisinette au sous-sol
- chauffage 100% électrique
- 80% du terrain est en pavé uni avec design artisanal
- plusieurs cèdres entourent la maison
- espace à l'arrière avec foyer extérieur
- 2 grandes terrasses en béton
- 3 escaliers en béton
Occupation flexible.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 1" X 42' 5" irr.
Année de construction
1961
Superficie habitable
2 607 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Brique
Garage
Intégré
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 610 pi²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'1" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'1" X 15'
Revêtement :
Marbre
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17' X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'1" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 4'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'1" X 8'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'2" X 16'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Foyer-Poêle
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'2" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 7'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 342 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 511 900 $
- Total
- 854 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 752 $
- Scolaire (2024)
- 698 $
- Total
- 6 450 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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