798 000$
ULS : 16316729
Maison à étages à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
7121 21e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
Découvrez cette magnifique maison unifamiliale avec garage et stationnement prête à accueillir votre famille ! Agrandie pour offrir de multiples espaces de vie conviviaux tels qu'une grande cuisine moderne avec îlot et salle à manger adjacente, un salon chaleureux et 2 salles familiales au sous-sol.. parfait pour que chacun y trouve de la tranquillité. Au total, 5 chambres spacieuses. De plus, la propriété offre des pièces pratiques comme un vestiaire dans l'entrée, une salle de lavage distincte et 2 salles de bain élégantes. Terrain bénéficiant d'une ruelle non ouverte à l'arrière de la maison (non calculé dans la superficie totale).
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Superbe cottage rénové et très spacieux situé sur une rue paisible tout près d'une future station de métro (Projet de prolongement de la ligne bleue) et à 12 minutes de la station St-Michel. Un projet d'agrandissement a été réalisé par les anciens propriétaires et plusieurs rénovations récentes font de cette propriété une opportunité à ne pas manquer.
---- À proximité dans le quartier -----
- Le Parc François-Perrault; bibliothèque, patinoire réfrigérée, aire de jeux, pataugeoire et piscine
- Le Parc Sainte-Bernadette; module de jeu pour enfants, tennis, baseball et patinoire
- Transport en commun dont le métro St-Michel, le SRB PIE IX et la future station de la ligne bleue qui sera située à 2 coins de rue seulement
- Écoles primaire et secondaire à quelques minutes de marche et le Collège de Rosemont (20 minutes à pied)
- Le centre commercial Le Boulevard également à 2 coins de rue ainsi que plusieurs commerces & services sur la rue Jean-Talon
- Accès rapide à l'Autoroute 40
----- Travaux depuis l'acquisition -----
- 2009: Rénovations majeures (incluant l'enlèvement des recouvre-murs en bois, du plancher, agrandissement de la SDB du RDC, cuisine complète, peinture)
- 2010: Enlèvement de la deuxième cuisine au sous-sol pour créer le bureau
- 2014: Toutes les fenêtres ont été changées
- 2014: Revêtement de la toiture
- 2020: Rénovation complète de la SDB au RDC
- 2020: Nouveau chauffe-eau
- 2021 Finition et rénovation du sous-sol + SDB
- 2021 Sablage et teinture de tous les planchers en bois franc
- 2021 Creation de la mudroom dans l'entrée (était autrefois la salle de lavage)
- 2022 Drain français de la clôture au garage en arrière
Le vendeur répondra aux offres jeudi le 7 novembre 2024 à partir de midi.
---- À proximité dans le quartier -----
- Le Parc François-Perrault; bibliothèque, patinoire réfrigérée, aire de jeux, pataugeoire et piscine
- Le Parc Sainte-Bernadette; module de jeu pour enfants, tennis, baseball et patinoire
- Transport en commun dont le métro St-Michel, le SRB PIE IX et la future station de la ligne bleue qui sera située à 2 coins de rue seulement
- Écoles primaire et secondaire à quelques minutes de marche et le Collège de Rosemont (20 minutes à pied)
- Le centre commercial Le Boulevard également à 2 coins de rue ainsi que plusieurs commerces & services sur la rue Jean-Talon
- Accès rapide à l'Autoroute 40
----- Travaux depuis l'acquisition -----
- 2009: Rénovations majeures (incluant l'enlèvement des recouvre-murs en bois, du plancher, agrandissement de la SDB du RDC, cuisine complète, peinture)
- 2010: Enlèvement de la deuxième cuisine au sous-sol pour créer le bureau
- 2014: Toutes les fenêtres ont été changées
- 2014: Revêtement de la toiture
- 2020: Rénovation complète de la SDB au RDC
- 2020: Nouveau chauffe-eau
- 2021 Finition et rénovation du sous-sol + SDB
- 2021 Sablage et teinture de tous les planchers en bois franc
- 2021 Creation de la mudroom dans l'entrée (était autrefois la salle de lavage)
- 2022 Drain français de la clôture au garage en arrière
Le vendeur répondra aux offres jeudi le 7 novembre 2024 à partir de midi.
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' X 42'
Année de construction
1951
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Garage
Simple largeur, Attaché, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Fenestration (2014), Cuisine (2009), Revêtement de la toiture (2014), Salle de bains (2020), Sous-sol (2021)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 70'
Superficie du terrain
3 791 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vestiaire
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Banc de rangement
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'1" X 11'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot central
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche vitrée, comptoir marbre
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'9" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 4'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Corridor
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 3'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'10" X 15'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 5'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 4'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Cour privée, Balcon privé, Détecteur d'incendie (O)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 234 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 513 400 $
- Total
- 747 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 697 $
- Scolaire (2024)
- 589 $
- Total
- 5 286 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires (excluant les 2 luminaires au niveau de l'îlot), système d'alarme en location relié à une centrale, réfrigérateur, cuisinière, lave vaisselle, laveuse, sécheuse, banc de rangement et crochets(mudroom) et chauffe-eau. Les inclusions sont offertes sans garantie légale de qualité.
Exclusions
Les 2 luminaires au niveau de l'îlot.
Calculatrice de versements hypothécaire
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