624 000$
ULS : 28404577
Maison à étages à vendre - Montréal (Lachine) (Est)
725 13e Avenue, Montréal (Lachine) (Est)
Maison unifamiliale dans un secteur verdoyant de Lachine. Vous y trouverez 3 chambres à coucher, deux salles de bain, un sous-sol aménagé avec salle familiale, une cuisine au goût du jour et beaucoup de rangement. La cour arrière est spacieuse et dispose d'une grande piscine creusée, d'une belle terrasse et d'un cabanon pour encore plus de rangement. Située dans un quartier tranquille à proximité de nombreux services, cette maison saura sans doute répondre vos besoins!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
119,80 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
CAROLINA NAVARRETE
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
Propriété protégée par
Addenda
LA MAISON
Au RDC, vous trouverez l'espace salon et salle à manger, la cuisine, la salle de bain et la chambre à coucher principale.
Deux autres chambres à coucher se trouvent à l'étage.
Le sous-sol est présentement aménagé en salle familiale, mais pourrait facilement accueillir une 4e chambre.
Une 2e salle de bain se trouve également au sous-sol, ainsi qu'une grande salle de lavage et un espace de rangement.
LE TERRAIN
Le terrain fait plus de 4000 pieds carrés.
Il dispose d'une grande piscine creusée.
L'allée pavée peut accueillir jusqu'à deux voitures.
Un cabanon permet encore plus de rangement.
LE QUARTIER
La maison est située à proximité de nombreux services sur une rue verdoyante et arborée.
Hôpital de Lachine à quelques minutes.
Près d'une école primaire, d'une école secondaire et du collège Sainte-Anne
La parc LaSalle est situé à deux minutes à pieds et offre piscine, tennis, patinoire, pataugeoire, terrain de baseball, etc.
À 10 minutes à pied du bord de l'eau, de la piste cyclable et de nombreux restaurants et cafés du boulevard Saint-Joseph.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Au RDC, vous trouverez l'espace salon et salle à manger, la cuisine, la salle de bain et la chambre à coucher principale.
Deux autres chambres à coucher se trouvent à l'étage.
Le sous-sol est présentement aménagé en salle familiale, mais pourrait facilement accueillir une 4e chambre.
Une 2e salle de bain se trouve également au sous-sol, ainsi qu'une grande salle de lavage et un espace de rangement.
LE TERRAIN
Le terrain fait plus de 4000 pieds carrés.
Il dispose d'une grande piscine creusée.
L'allée pavée peut accueillir jusqu'à deux voitures.
Un cabanon permet encore plus de rangement.
LE QUARTIER
La maison est située à proximité de nombreux services sur une rue verdoyante et arborée.
Hôpital de Lachine à quelques minutes.
Près d'une école primaire, d'une école secondaire et du collège Sainte-Anne
La parc LaSalle est situé à deux minutes à pieds et offre piscine, tennis, patinoire, pataugeoire, terrain de baseball, etc.
À 10 minutes à pied du bord de l'eau, de la piste cyclable et de nombreux restaurants et cafés du boulevard Saint-Joseph.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 8" X 26' 6"
Année de construction
1943
Superficie habitable
119,80 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 90'
Superficie du terrain
418,10 m²
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'2" X 17'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 5'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 290 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 240 900 $
- Total
- 531 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 354 $
- Scolaire (2024)
- 423 $
- Total
- 3 777 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four, lave-vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur, rideaux, laveuse et sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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