599 000$
Nouveauté
ULS : 12877552
Maison à étages
à vendre
7311 Rue André-Arnoux, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Charmant cottage semi-détaché bien entretenu au fils des années avec 3 chambres à coucher situé à l'Ouest des Rivière-des-Prairies. Très spécieux avec un terrain qui bénéficie d'une lumière naturelle abondante dans toutes les pièces. Grandes chambres à couchers et salon avec une joliment rénovées cuisine et salles de bain. La maison comprend un garage intérieur, 2 grandes balcons privés et un grand terrain avec le patio. Quartier familial qui est près de tout les commerces, parcs, autoroute, écoles etc. Une visite vous convaincra!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
159 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
DORA MAZZEO
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Située dans un quartier tranquille et recherché, cette maison invitante au 7311 rue André-Arnoux offre une combinaison parfaite de style, d'espace et de confort. Avec 3 chambres à coucher spacieuses et 2 salles de bain bien aménagées, cette propriété est idéale pour les familles ou toute personne cherchant de l'espace pour grandir et recevoir.
**Caractéristiques principales:**
- Chambres à coucher:** 3 chambres à coucher de taille généreuse, chacune baignée de lumière naturelle et dotée d'un grand espace de rangement, offrant une retraite paisible.
- Salles de bains:** 2 salles de bains bien conçues.
- Espaces de vie:** Espaces de vie et de repas ouverts et aérés, parfaits pour se détendre à la maison et recevoir des invités.
- Cuisine:** Une cuisine fonctionnelle avec beaucoup d'espace de travail et de rangement, parfaite pour préparer les repas et cuisiner tous les jours.
- Espace extérieur:** Une belle cour privée idéale pour les repas en plein air, le jardinage ou pour profiter de l'air frais dans un cadre paisible.
Idéalement située à proximité des commodités locales, y compris les parcs, les écoles, les magasins et les transports publics, cette maison offre à la fois la tranquillité et la commodité.
Que vous soyez une famille qui s'agrandit ou quelqu'un qui cherche plus d'espace dans un emplacement de choix, le 7311 rue André-Arnoux est un endroit merveilleux où s'installer.
**Caractéristiques principales:**
- Chambres à coucher:** 3 chambres à coucher de taille généreuse, chacune baignée de lumière naturelle et dotée d'un grand espace de rangement, offrant une retraite paisible.
- Salles de bains:** 2 salles de bains bien conçues.
- Espaces de vie:** Espaces de vie et de repas ouverts et aérés, parfaits pour se détendre à la maison et recevoir des invités.
- Cuisine:** Une cuisine fonctionnelle avec beaucoup d'espace de travail et de rangement, parfaite pour préparer les repas et cuisiner tous les jours.
- Espace extérieur:** Une belle cour privée idéale pour les repas en plein air, le jardinage ou pour profiter de l'air frais dans un cadre paisible.
Idéalement située à proximité des commodités locales, y compris les parcs, les écoles, les magasins et les transports publics, cette maison offre à la fois la tranquillité et la commodité.
Que vous soyez une famille qui s'agrandit ou quelqu'un qui cherche plus d'espace dans un emplacement de choix, le 7311 rue André-Arnoux est un endroit merveilleux où s'installer.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' X 38'
Année de construction
1984
Superficie habitable
159 m²
Revêtement
Brique
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
39' X 77'
Superficie du terrain
279,20 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Métro
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 15'1"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'9" X 13'11"
Revêtement :
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'1" X 4'11"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 7'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'4" X 12'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 16'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 8'10"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 4'10"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 20'6"
Revêtement :
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 7'2"
Revêtement :
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 7'11"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Cour privée, Installation aspirateur central, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 120 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 332 000 $
- Total
- 452 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 031 $
- Scolaire (2025)
- 341 $
- Total
- 2 372 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
l'aspirateur central avec ces accessoires, les lustres et lumières, les rideaux, le four à micro-ondes avec hotte intégrée Panasonic.
Calculatrice de versements hypothécaire
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