599 000$
ULS : 13155879
Maison à étages
à vendre
735 25e Avenue, Montréal (Lachine) (Est)
Maison familiale de 3 chambres bien située à proximité des écoles et des services. Rez-de-chaussée comprenant un portique fermé, un très grand salon, cuisine avec salle à manger adjacente et salle d'eau. Une véranda 3 saisons est accessible par la salle à manger et permet d'aller dans la cour. Le 2e étage comprend 3 grandes chambres ainsi que la salle de bain qui a été rénovée par la propriétaire actuelle. Le sous-sol offre une bonne hauteur et n'est pas fini présentement, sauf pour l'espace salle de lavage. L'acheteur pourra l'aménager facilement selon ses besoins. Grande cour à l'ouest, stationnement asphalté et garage détaché.
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
NATHALIE DICAIRE
Courtier immobilier agréé
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
PHILIPPE MORIN
Courtier immobilier agréé
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
La vente est faite sans garantie de qualité, l'acheteur ne renonçant toutefois pas aux garanties reçues par le vendeur des propriétaires antérieurs, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
NB: Les mesures inscrites sur les plans d'étages ont été calculées par ordinateur et peuvent ne pas être exactes. Les mesures détaillées dans la description des pièces sont les mesures réputées exactes.
NB: Les mesures inscrites sur les plans d'étages ont été calculées par ordinateur et peuvent ne pas être exactes. Les mesures détaillées dans la description des pièces sont les mesures réputées exactes.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 2" X 29'
Année de construction
1948
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 88' 6"
Superficie du terrain
411 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26'11" X 11' irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 11' irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 7'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 3'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'11" X 6'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
3 saisons
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 7'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 9'2"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 285 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 258 200 $
- Total
- 543 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 431 $
- Scolaire (2024)
- 434 $
- Total
- 3 865 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, recouvrements de fenêtres là où installés, réfrigérateur, cuisinière (1 rond défectueux), lave-vaisselle (coule), laveuse, sécheuse, congélateur-coffre, déshumidificateur, climatiseur de fenêtre
Exclusions
1 chauffe-eau en location avec Hydro-Solutions
Calculatrice de versements hypothécaire
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