739 520$
Nouveauté
ULS : 15105638
Maison à étages
à vendre
7380 20e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
Propriété individuelle construite en 1951 sur un terrain d'un peu plus de 4 000pc qui regorge de potentiel ! Cette propriété offre une opportunité unique d'acheter dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal, à quelques minutes à pied de tous les services, commodités et transports publics ! Cette maison de 3 chambres et 2 salles de bain est parfaite pour ceux qui cherchent à transformer cette propriété en un rêve familial devenu réalité ! Avec un grand garage, une allée de 4 voitures et un emplacement imbattable, qu'attendez-vous ?
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
7380 20e Avenue // Maison familiale au coeur de la ville.
Alors que les prix des maisons sur l'île continuent d'augmenter, voici une opportunité pour vous d'acheter une belle maison, dans un quartier fantastique, qui est prête à être optimisée et transformée en une belle maison unifamiliale !
La propriété.
Cette construction de 1951 entièrement en briques, située au coeur de St Michel, est vraiment une opportunité unique et stupéfiante ! Sise sur un terrain d'un peu plus de 4 000 pi2, cette propriété offre trois chambres à coucher de taille confortable, 2 salles de bain complètes, un sous-sol partiellement fini de plus de 6 pieds, deux balcons en ciment (avant et arrière), une chambre froide ainsi qu'une entrée pour quatre voitures et un grand garage avec accès au sous-sol ! Le rez-de-chaussée de cette maison est bien divisé avec une grande chambre à coucher à l'avant de la propriété, et le reste de l'espace de vie (cuisine, salle à manger et salon) à l'arrière de la propriété permettant l'accès au grand balcon et à la cour arrière spacieuse, ce qui rend votre expérience de vie très privée et confortable. Le 2ème étage offre deux chambres très spacieuses et le sous-sol offre un grand espace que votre famille peut maximiser avec une salle de bain complète et une entrée au garage ! Que ce soit pour le terrain, le potentiel ou la taille de cette maison confortable, c'est vraiment une visite à ne pas manquer !
Le lieu.
La 20e Avenue, dans le quartier dynamique et en pleine évolution de Saint-Michel, offre un mélange idéal de commodité et de potentiel. À distance de marche, vous trouverez des écoles réputées, ce qui en fait un excellent choix pour les familles. Les transports en commun sont nombreux, avec des lignes de bus à proximité et la station de métro St-Michel offrant un accès rapide au centre-ville et au-delà. Le quartier abrite également de nombreuses commodités locales, notamment des cafés, des restaurants et des magasins branchés, qui contribuent tous à la revitalisation en cours du quartier. Avec l'embourgeoisement en cours, cet emplacement présente une opportunité fantastique pour les acheteurs qui cherchent à investir dans une communauté pleine de possibilités et de croissance.
Prêt à transformer cette propriété en la maison de vos rêves ?
**Veuillez noter que les mesures des pièces disponibles ne sont pas exactes et qu'elles seront refaites**.
Alors que les prix des maisons sur l'île continuent d'augmenter, voici une opportunité pour vous d'acheter une belle maison, dans un quartier fantastique, qui est prête à être optimisée et transformée en une belle maison unifamiliale !
La propriété.
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Le lieu.
La 20e Avenue, dans le quartier dynamique et en pleine évolution de Saint-Michel, offre un mélange idéal de commodité et de potentiel. À distance de marche, vous trouverez des écoles réputées, ce qui en fait un excellent choix pour les familles. Les transports en commun sont nombreux, avec des lignes de bus à proximité et la station de métro St-Michel offrant un accès rapide au centre-ville et au-delà. Le quartier abrite également de nombreuses commodités locales, notamment des cafés, des restaurants et des magasins branchés, qui contribuent tous à la revitalisation en cours du quartier. Avec l'embourgeoisement en cours, cet emplacement présente une opportunité fantastique pour les acheteurs qui cherchent à investir dans une communauté pleine de possibilités et de croissance.
Prêt à transformer cette propriété en la maison de vos rêves ?
**Veuillez noter que les mesures des pièces disponibles ne sont pas exactes et qu'elles seront refaites**.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1951
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Pierre
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier, Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Espace de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' X 77'
Superficie du terrain
4 019 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Epicerie, Resto, Pharmacie, Etc., Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
approx.
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
approx.
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
approx.
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
approx.
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 15'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
approx.
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 15'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
approx.
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
approx.
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
approx.
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'0" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
approx.
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 10'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
approx.
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
approx.
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 268 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 454 600 $
- Total
- 723 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 757 $
- Scolaire (2025)
- 568 $
- Total
- 5 325 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres, le réservoir d'eau chaude
Exclusions
Tous les effets personnels du propriétaire/occupant, Plastic cabanon backyard
Calculatrice de versements hypothécaire
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