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990 000$
ULS : 25505663

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

7390 Boul. Gouin E., Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
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Immense bungalow 44 x 73 pieds avec près de 3,000pc d'espace habitable, un garage spacieux et un immense atelier pouvant facilement être converti en chambre avec accès par le couloir. Cette luxueuse maison de 2 CAC et 2 SDB se distingue par la qualité des matériaux de finitions et offre un style de vie confortable et facile. Le plan d'étage offre de nombreuses options pour ajouter des chambres ou un espace souhaité. Espace de vie à aire ouverte avec beaucoup de lumière naturelle. Sous-sol spacieux et récemment rénové. Situé dans un quartier très recherché à proximité de toutes les commodités, bord de l'eau, A25, et beaucoup plus.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 15
Superficie habitable 2 929 pi²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
2 Salles de bains

FRANK MANCINI

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX INVEST.

514 696-7700
Voir le site web du courtier
Ce bungalow unique en son genre a beaucoup à offrir. Avec un espace de vie à aire ouverte avec des pièces spacieuses, walk-in, 2 salles de bain, 3 salles familiales, atelier, sous-sol, rangement, walk-in garde-manger avec évier, grand patio, cour arrière de bonne dimension avec un minimum d'entretien, et beaucoup plus. Peut facilement être utilisé comme maison intergénération. Solidement construit tout en pierre et brique, construction 2000, construit pour durer!

Rénovations et Ameliorations:
- Terrain extérieur nivelé
- Toiture 2023
- Plancher de bois franc brésilien 2023
- Nouvelle céramique
- Backsplash
- Thermopompe 2023
- Fournaise électrique et propane 2024
- Réservoir d'eau chaude 2024
- Mur du sous-sol entièrement refait avec plancher de vinyle
- Fraîchement peint
- Nouveau Éclairage
- Salle de bain entièrement rénovée
- Renovations de la salle de bain principale
- Moulures de plinthes au salon

Saisissez l'opportunité de vous approprier ce magnifique et unique bungalow.
Dimensions 44' X 73' irr.
Année de construction 2000
Superficie habitable 2 929 pi²
Type de fenestration Oscillo-battant, Coulissante
Revêtement Pierre, Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Salle de bains Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 54' X 140' irr.
Superficie du terrain 7 383 pi²
Vue Sur l'eau
Allée Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Garage (1), Allée (4)
Proximité Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'6" X 6'4" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 18'11" X 12' irr.
Revêtement : Bois
Détails : Utilisé comme salle fam.
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 19'10" X 11'11" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'8" X 7'11" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'6" X 11'4" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'10" X 5'2" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6' X 4'1" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17'6" X 12'8" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'6" X 14'4" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'3" X 21'5" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
GARDE MANGER
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'7" X 5'9" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 19'7" X 23'1" irr.
Revêtement : Vinyl
Détails :
salle mécanique
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'7" X 11'10" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'7" X 11'4" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Atelier
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 20'6" X 13'9" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité, Propane
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel) Réservoir au propane (20)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
315 500 $
Évaluation du bâtiment
694 200 $
Total
1 009 700 $

Taxes

Municipale (2024)
6 866 $
Scolaire (2024)
802 $
Total
7 668 $

Inclusions

Luminaires, couvre-fenêtres, lave-vaisselle, cuisinière, chargeur EV

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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