879 000$
ULS : 19921825
Maison à étages à vendre - Dollard-Des Ormeaux (Est)
74 Rue de Séville, Dollard-Des Ormeaux (Est)
Vous cherchez la maison familiale idéale ? Ce bijou offre 5 chambres, 2,5 salles de bains, un garage et une piscine creusée, avec la possibilité de créer une 6ème chambre. Idéalement située près des transports en commun, de la future station REM Sunnybrooke, de l'autoroute 40 et de la Plaza Sources. Située dans une rue charmante, calme et conviviale pour les familles -- bienvenue chez vous !
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Propriété protégée par
Addenda
À propos de la maison :
° Construction Grilli
° Agencement lumineux, propre et classique
° 4 chambres à l'étage
° Salle de bain Jack & Jill reliée à la chambre principale
° Garde-robe style Walk-in
° Planchers en bambou dans les chambres
° Salon et salle à manger élégants et formels, avec un boudoir, une cheminée et une porte-patio donnant sur la cour arrière
° Sous-sol aménagé avec une chambre supplémentaire, parfait pour un bureau à domicile (un mur a été retiré mais peut facilement être réinstallé pour créer une 6ème chambre)
° Salle de bain complète, bar et grande pièce de rangement au sous-sol
À propos du quartier :
° Rue calme et conviviale pour les familles, avec peu de circulation
° À 2 minutes en voiture de l'accès à l'autoroute 40, assez éloignée pour éviter le bruit
° À distance de marche du CPE Les Bois Vert, des parcs Calumet et Spring Garden
° À 5 minutes en voiture de la future station REM Sunnybrooke, à distance de marche de l'arrêt de bus
° À 5 minutes en voiture des Galeries des Sources, de la Plaza Centenial, du World Gym, et plus encore
La présente vente est avec garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture Integri-T de trois ans. A l'expiration du délai de trois ans à compter de l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été conclue sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
° Construction Grilli
° Agencement lumineux, propre et classique
° 4 chambres à l'étage
° Salle de bain Jack & Jill reliée à la chambre principale
° Garde-robe style Walk-in
° Planchers en bambou dans les chambres
° Salon et salle à manger élégants et formels, avec un boudoir, une cheminée et une porte-patio donnant sur la cour arrière
° Sous-sol aménagé avec une chambre supplémentaire, parfait pour un bureau à domicile (un mur a été retiré mais peut facilement être réinstallé pour créer une 6ème chambre)
° Salle de bain complète, bar et grande pièce de rangement au sous-sol
À propos du quartier :
° Rue calme et conviviale pour les familles, avec peu de circulation
° À 2 minutes en voiture de l'accès à l'autoroute 40, assez éloignée pour éviter le bruit
° À distance de marche du CPE Les Bois Vert, des parcs Calumet et Spring Garden
° À 5 minutes en voiture de la future station REM Sunnybrooke, à distance de marche de l'arrêt de bus
° À 5 minutes en voiture des Galeries des Sources, de la Plaza Centenial, du World Gym, et plus encore
La présente vente est avec garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture Integri-T de trois ans. A l'expiration du délai de trois ans à compter de l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été conclue sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1982
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
538,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Autoroute, Transport en commun, Parc, Réseau Express Métropolitain (REM)
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 7'3"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'7" X 12'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 10'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 12'4"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 6'7"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
salle de lavage
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'5" X 16'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'4" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 6'6"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 12'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 350 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 356 500 $
- Total
- 706 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 167 $
- Scolaire (2024)
- 555 $
- Total
- 5 722 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Appareils électroménagers : Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, le tout en état de marche fourni sans garantie. Accessoires de piscine
Exclusions
luminaires dans le couloir et la salle à manger, le chauffe-eau est loué
Calculatrice de versements hypothécaire
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