Vendu
Vendu
ULS : 22925858
Maison à étages
à vendre
7485 Av. Jean-Desprez, Montréal (Anjou)
Superbe maison de ville rénovée avec goût et située dans un quartier prisé d'Anjou. Plafonds de plus de 9 pieds et planchers de bois franc. Cuisine moderne, rénovée en 2023, avec îlot central. Salle d'eau contemporaine. Deux chambres à l'étage avec salle de bain complète et une 3e chambre au sous-sol, idéale pour les invités ou un bureau à domicile. Air climatisé mural et foyer double-face électrique. Grande terrasse à l'arrière, garage avec rangement. Profitez d'un emplacement privilégié, face à un parc, avec un deuxième parc à l'arrière, dans un secteur résidentiel paisible et familial.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 362 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MATHIEU GRENIER
Courtier immobilier
RE/MAX EXTRA INC.
MARIE-CLAUDE CLOUTIER
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX EXTRA INC.
Addenda
Découvrez cette maison de ville superbement rénovée avec soin et goût, offrant un parfait mélange de confort et de modernité. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Anjou, cette propriété propose :
Des plafonds de plus de 9 pieds qui ajoutent à la luminosité et à l'impression d'espace.
De magnifiques planchers de bois franc, apportant charme et élégance.
Une cuisine spacieuse rénovée en 2023, avec un grand îlot central, idéale pour les réceptions et la convivialité.
Une salle d'eau moderne et fonctionnelle.
Deux chambres à l'étage, accompagnées d'une salle de bain complète, ainsi qu'une 3e chambre au sous-sol, parfaite pour un bureau ou pour accueillir des invités.
Confort toute l'année avec un air climatisé mural et un foyer double-face électrique.
Une grande terrasse à l'arrière pour profiter des beaux jours et des soirées en plein air.
Garage avec espace de rangement.
Toiture et puit de lumière refait en 2024.
Profitez d'un emplacement privilégié, face à un parc, avec un deuxième parc à l'arrière, dans un secteur résidentiel paisible et familial. Une occasion rare d'accéder à la qualité de vie exceptionnelle qu'offre Anjou!
Des plafonds de plus de 9 pieds qui ajoutent à la luminosité et à l'impression d'espace.
De magnifiques planchers de bois franc, apportant charme et élégance.
Une cuisine spacieuse rénovée en 2023, avec un grand îlot central, idéale pour les réceptions et la convivialité.
Une salle d'eau moderne et fonctionnelle.
Deux chambres à l'étage, accompagnées d'une salle de bain complète, ainsi qu'une 3e chambre au sous-sol, parfaite pour un bureau ou pour accueillir des invités.
Confort toute l'année avec un air climatisé mural et un foyer double-face électrique.
Une grande terrasse à l'arrière pour profiter des beaux jours et des soirées en plein air.
Garage avec espace de rangement.
Toiture et puit de lumière refait en 2024.
Profitez d'un emplacement privilégié, face à un parc, avec un deuxième parc à l'arrière, dans un secteur résidentiel paisible et familial. Une occasion rare d'accéder à la qualité de vie exceptionnelle qu'offre Anjou!
Particularités du bâtiment
Dimensions
17' X 41' irr.
Année de construction
1991
Superficie habitable
1 362 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Salle d'eau (2024), Cuisine (2024), Revêtement de la toiture (2024)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
17' X 85' irr.
Superficie du terrain
1 445 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1), Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE, Cégep, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 4'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 15'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Électrique
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Électrique
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 14'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'4" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 15'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 4'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 10'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 9'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 10'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'4" X 5'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'11" X 9'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement intérieur, Système d'alarme, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 138 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 287 400 $
- Total
- 426 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 200 $
- Scolaire (2025)
- 344 $
- Total
- 3 544 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 620 $
- Total
- 1 620 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
système d'alarme (non-relié), luminaire, stores, pôles et rideaux, lave-vaisselle, tempo.
Exclusions
Tous les biens personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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