1 399 000$
ULS : 10578694
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Bois de Saraguay)
7590 Rue Béique, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Bois de Saraguay)
Maison impeccablement et méticuleusement repensée avec une attention aux détails. Salon à aire ouverte, plafonds cathédrale, 5 chambres à coucher, 4 salles de bains (2 en suite), nouvelle plomberie, électricité, cuisine, salles de bains, planchers etc., système CVC moderne écoénergétique approuvé par Hydro-Québec, double réservoir d'eau chaude écoénergétique., électroménagers de cuisine haut de gamme, piscine chauffée avec chauffe-eau neuf, gazebo en cèdre sur mesure et terrasse avec garde-corps en cèdre. La quintessence d'une vie ultra-moderne abordable. Garage intérieur 2 voitures. Le tout dans un emplacement AAA.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
4
Salles de bains
Addenda
**Les photos intérieures sont des rendus du produit fini qui sera prêt dans environ 60 jours.
*Les portes intérieures du premier étage mesurent plus de 90 pouces de hauteur
*Doté de 4 murs architecturaux modernes faits de lattes de bois et de panneaux architecturaux blancs (très peu de cloison sèche à l'espace ouverte au rez-de-chaussée)
*Cuisine entièrement construite à la main sur place et sur mesure (ce n'est PAS une cuisine IKEA!)
*Réfrigérateur et lave-vaisselle sur mesure (intégrés pour être cachés/mélangés à l'intérieur des armoires de cuisine)
*Cuisinière à conduction à 5 éléments dotée d'un dispositif de remplissage de casserole
*Foyer électrique moderne Napoléon de 72 pouces
*Foyer au sous-sol réaménagé (à un standard architectural plus moderne)
*Portes patio neuves
*Fenêtres rénovées selon les nouvelles normes d'efficacité énergétique
*Éclairages modernes
*Garage pour 2 voitures
*Port de recharge pour voiture électrique
Tous les dessins architecturaux et d'ingénierie sont disponibles. Y compris tous les permis de la ville.
Cette maison a été construite comme une montre suisse finement travaillée... à voir absolument!
BONUS : le vendeur paiera les 12 premiers mois d'hydro ; un témoignage de l'efficacité énergétique de cette maison!
*Les portes intérieures du premier étage mesurent plus de 90 pouces de hauteur
*Doté de 4 murs architecturaux modernes faits de lattes de bois et de panneaux architecturaux blancs (très peu de cloison sèche à l'espace ouverte au rez-de-chaussée)
*Cuisine entièrement construite à la main sur place et sur mesure (ce n'est PAS une cuisine IKEA!)
*Réfrigérateur et lave-vaisselle sur mesure (intégrés pour être cachés/mélangés à l'intérieur des armoires de cuisine)
*Cuisinière à conduction à 5 éléments dotée d'un dispositif de remplissage de casserole
*Foyer électrique moderne Napoléon de 72 pouces
*Foyer au sous-sol réaménagé (à un standard architectural plus moderne)
*Portes patio neuves
*Fenêtres rénovées selon les nouvelles normes d'efficacité énergétique
*Éclairages modernes
*Garage pour 2 voitures
*Port de recharge pour voiture électrique
Tous les dessins architecturaux et d'ingénierie sont disponibles. Y compris tous les permis de la ville.
Cette maison a été construite comme une montre suisse finement travaillée... à voir absolument!
BONUS : le vendeur paiera les 12 premiers mois d'hydro ; un témoignage de l'efficacité énergétique de cette maison!
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 2" X 37' 1"
Année de construction
1965
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire thermomasseur, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 566,14 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 10'
Revêtement :
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 6'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon/Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'11" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 12'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Ensuite
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'4" X 13'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 8'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 9'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 5'
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 5'
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 4'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 375 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 464 400 $
- Total
- 839 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 330 $
- Scolaire (2023)
- 648 $
- Total
- 5 978 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Electros cuisine
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%