819 000$
ULS : 28693520
Maison à étages à vendre - Montréal (Lachine) (Ouest)
761 36e Avenue, Montréal (Lachine) (Ouest)
Rare opportunité d'acquérir cette magnifique propriété dans le très convoité Village Saint-Louis, havre de paix construit sur un ancien terrain de golf situé au coeur de Lachine près des services et des transports et offrant sentiers, ruisseaux, aires de jeux, parcs, espaces verts.Maison de ville jumelé clé en main, rénovée au fil des ans par son propriétaire d'origine. 3 cac avec une salle de bain et une salle d'eau. Thermopompe.Plancher de bois sur les 2 étages. Garage. Cour arrière à faire rêver avec piscine creusée chauffée, gazebo et cabanon. Une visite s'impose!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 200 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
DANIEL MACKAY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
Rez-de-chaussée:
Le RDC comprenant salon, salle à manger, cuisine et salle d'eau (avec salle de lavage). Le salon et la salle à manger sont à aire ouverte et offrent une belle luminosité. La cuisine a été rénovée avec comptoir en granite et ilot . On accède à la terrasse ainsi qu'à la cour par la porte-patio dans cette pièce. La salle d'eau avec salle de lavage intégrée se trouve aussi sur ce niveau.
Étage:
Nous retrouvons à l'étage la chambre principale de très bonne dimension, une 2e chambre de bonne dimension ainsi qu'une troisième cac ou espace bureau.
Finalement, la salle de bain a été rénovée avec une baignoire à remous.
Sous-sol:
Le sous-sol est aménagé en une grande salle familiale . On peut aussi accéder au garage qui peut accueillir 1 voiture.
Extérieur:
Magnifique cours de grandes dimensions pour ce secteur. La cour est complètement aménagée incluant le magnifique paysagement;
piscine creusée chauffée, grand cabanon et gazebo. Idéalement pour profiter des belles journées d'été. Vous avez aussi un coin pour le BBQ.
Points intéressants:
-Thermopompe 2024
-Toiture 2019 avec fils électrique sur le toit
-Fenêtres, portes, porte-patio remplacée
-Chauffe-eau remplacé en 2019
-Joint t'étanchéité refaite
Construite en 1986 dans le village Saint-Louis, quartier paisible et familial avec de nombreux espaces verts, parcs et sentiers, cette propriété saura vous plaire!
Le RDC comprenant salon, salle à manger, cuisine et salle d'eau (avec salle de lavage). Le salon et la salle à manger sont à aire ouverte et offrent une belle luminosité. La cuisine a été rénovée avec comptoir en granite et ilot . On accède à la terrasse ainsi qu'à la cour par la porte-patio dans cette pièce. La salle d'eau avec salle de lavage intégrée se trouve aussi sur ce niveau.
Étage:
Nous retrouvons à l'étage la chambre principale de très bonne dimension, une 2e chambre de bonne dimension ainsi qu'une troisième cac ou espace bureau.
Finalement, la salle de bain a été rénovée avec une baignoire à remous.
Sous-sol:
Le sous-sol est aménagé en une grande salle familiale . On peut aussi accéder au garage qui peut accueillir 1 voiture.
Extérieur:
Magnifique cours de grandes dimensions pour ce secteur. La cour est complètement aménagée incluant le magnifique paysagement;
piscine creusée chauffée, grand cabanon et gazebo. Idéalement pour profiter des belles journées d'été. Vous avez aussi un coin pour le BBQ.
Points intéressants:
-Thermopompe 2024
-Toiture 2019 avec fils électrique sur le toit
-Fenêtres, portes, porte-patio remplacée
-Chauffe-eau remplacé en 2019
-Joint t'étanchéité refaite
Construite en 1986 dans le village Saint-Louis, quartier paisible et familial avec de nombreux espaces verts, parcs et sentiers, cette propriété saura vous plaire!
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 30'
Année de construction
1986
Superficie habitable
1 200 pi²
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
30' X 90'
Superficie du terrain
2 700 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/Sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'4" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'10" X 9'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 196 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 377 000 $
- Total
- 573 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 647 $
- Scolaire (2024)
- 463 $
- Total
- 4 110 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-Vaisselle, Micro-Ondes/Hotte, Laveuse/Sécheuse, Stores, Rideaux, Fixtures, 2 chaises (cuisine), Armoire (sous-sol), Gazebo, Accessoires piscine, Chauffe-eau (piscine)
Calculatrice de versements hypothécaire
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