599 000$
ULS : 14960848
Maison à étages
à vendre
763 2e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Un coup de coeur assuré! Cette charmante maison à étages est parfaite pour une famille, avec ses 4 chambres et ses 2 salles de bain rénovées au goût du jour. Son espace lumineux, ses plafonds de 9 pieds au RDC et sa grande cuisine sauront vous séduire! Au sous-sol, profitez d'un espace familial, d'un espace lav.séch. et d'une cave de service isolée. La cour bordée par des arbres et des haies matures, une terrasse, une piscine HT et un cabanon vous offre plusieurs aménagements selon vos besoins. À proximité du Vieux P.A.T (Place du village) en plein essor et de l'embarquement de la Navette fluviale pour un accès rapide au centre-ville l'été!
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 4" X 45' 9" irr.
Année de construction
1955
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Brique, Vinyle, Aluminium
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
salle familiale (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100'
Superficie du terrain
5 000 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 24'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 19'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 15'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'9" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 15'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'11" X 10'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
isolée à l'urétane
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 30)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 176 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 285 000 $
- Total
- 461 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 297 $
- Scolaire (2025)
- 360 $
- Total
- 3 657 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, stores, thermopompe murale, cabanon, piscine hors terre 2024 et acc.
Exclusions
luminaires au passage du 2e étage
Calculatrice de versements hypothécaire
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