699 000$
ULS : 19196186
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Bois de Saraguay)
7731 Av. Jean-Bourdon, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Bois de Saraguay)
Propriété de plain-pied située dans un secteur résidentiel de choix, à proximité du REM, parcs, écoles, bus et plusieurs commerces. Elle vous offre beaucoup de potentiel avec 3 chambres à l'étage, sa belle fenestration, jolie cour avec terrasse, son sous-sol fini comprenant plusieurs espaces de rangement, une 2e salle de bains et une 4e chambre. Vous y trouverez aussi un garage de 29 pieds de longueur. Maison bien entretenue et rénovée par les mêmes propriétaires depuis sa construction. Toiture 2019.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 1" X 31' 2"
Année de construction
1960
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
53' X 95'
Superficie du terrain
467,80 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 14'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 11'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 14'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 8'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 14'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'5" X 14'7" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 11'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 8'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 15'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 339 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 283 300 $
- Total
- 622 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 952 $
- Scolaire (2025)
- 497 $
- Total
- 4 449 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, luminaire coin-repas et store petite chambre.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%