749 900$
Nouveauté
ULS : 23714295
Maison de plain-pied
à vendre
7782 Rue De Marillac, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Magnifique maison avec garage, parfaite pour votre famille, située dans une rue calme d'un quartier paisible. Cette propriété entièrement rénovée dispose de cinq chambres, de vastes espaces de vie ouverts et lumineux, ainsi qu'un sous-sol aménagé avec une deuxième salle de bains complète. Vous apprécierez la grande cuisine moderne, alliant style et fonctionnalité, ainsi qu'un climatiseur pour un confort optimal pendant l'été. À l'extérieur, une spacieuse terrasse et un spa vous attendent, idéaux pour vos projets extérieurs et moments de détente. Son emplacement garantit une accessibilité facile. Planifiez votre visite dès maintenant!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Propriété
- Cette maison entièrement rénovée offre un cadre moderne et chaleureux, idéal pour une vie confortable.
- La grande cuisine, avec ses comptoirs en quartz, est parfaite pour préparer de savoureux repas et est équipée d'appareils électroménagers modernes inclus.
- Le sous-sol est entièrement aménagé avec une salle familiale, trois chambres spacieuses et une salle de bains moderne, comprenant un espace de lavage avec laveuse et sécheuse incluses.
- L'immense espace extérieur est bien aménagé, avec une terrasse, un cabanon et un aménagement prévu pour un spa, parfait pour recevoir ou se détendre.
- Vous bénéficierez d'un garage privé et d'une chambre supplémentaire, accessibles par l'entrée latérale, offrant ainsi plus de flexibilité.
- La climatisation assure un confort optimal pendant les étés chauds.
- Planchers en bois franc d'érable dans tous les espaces de vie du rez-de-chaussée, y compris la chambre principale, ajoutant chaleur et élégance.
- De nombreuses améliorations ont été apportées ces dernières années, incluant le remplacement des portes et fenêtres, un réaménagement complet du rez-de-chaussée et un paysagement extérieur soigné.
Environnement
- La station de métro Honoré-Beaugrand est à quelques pas, facilitant vos déplacements quotidiens, et plusieurs services d'autobus fréquents améliorent la circulation.
- L'emplacement est idéal, à proximité d'écoles, de garderies et de magnifiques parcs comme la Promenade Bellerive en bord de l'eau.
- Vivez dans un quartier dynamique avec toutes les commodités à portée de main : épiceries, pharmacies, restaurants, banques et bien plus.
- Profitez d'un réseau de pistes cyclables pour une mobilité active et écologique, en complément de l'accès facile aux transports en commun.
- Accès rapide aux principaux axes routiers, offrant une connectivité facile vers vos destinations favorites.
- Cette maison entièrement rénovée offre un cadre moderne et chaleureux, idéal pour une vie confortable.
- La grande cuisine, avec ses comptoirs en quartz, est parfaite pour préparer de savoureux repas et est équipée d'appareils électroménagers modernes inclus.
- Le sous-sol est entièrement aménagé avec une salle familiale, trois chambres spacieuses et une salle de bains moderne, comprenant un espace de lavage avec laveuse et sécheuse incluses.
- L'immense espace extérieur est bien aménagé, avec une terrasse, un cabanon et un aménagement prévu pour un spa, parfait pour recevoir ou se détendre.
- Vous bénéficierez d'un garage privé et d'une chambre supplémentaire, accessibles par l'entrée latérale, offrant ainsi plus de flexibilité.
- La climatisation assure un confort optimal pendant les étés chauds.
- Planchers en bois franc d'érable dans tous les espaces de vie du rez-de-chaussée, y compris la chambre principale, ajoutant chaleur et élégance.
- De nombreuses améliorations ont été apportées ces dernières années, incluant le remplacement des portes et fenêtres, un réaménagement complet du rez-de-chaussée et un paysagement extérieur soigné.
Environnement
- La station de métro Honoré-Beaugrand est à quelques pas, facilitant vos déplacements quotidiens, et plusieurs services d'autobus fréquents améliorent la circulation.
- L'emplacement est idéal, à proximité d'écoles, de garderies et de magnifiques parcs comme la Promenade Bellerive en bord de l'eau.
- Vivez dans un quartier dynamique avec toutes les commodités à portée de main : épiceries, pharmacies, restaurants, banques et bien plus.
- Profitez d'un réseau de pistes cyclables pour une mobilité active et écologique, en complément de l'accès facile aux transports en commun.
- Accès rapide aux principaux axes routiers, offrant une connectivité facile vers vos destinations favorites.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 11" X 24' 11"
Année de construction
1953
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine, Coulissante
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' 6" X 73'
Superficie du terrain
376,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 3'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec garde-robe intégré
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bcp de fenestration
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'1" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rénovée, électros inclus
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ouverte sur la cuisine
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec grand rangement
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rénovée, avec grande douche
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'6" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
À l'arrière du garage
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'9" X 10'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Immense, avec espace bureau
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 10'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Avec garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 9'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Avec espace bureau intégré
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 8'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Ou grand bureau
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et douche séparés
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 225 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 267 900 $
- Total
- 493 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 332 $
- Scolaire (2025)
- 396 $
- Total
- 3 728 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 180 $
- Total
- 2 180 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux et tringles, tous les luminaires, réfrigérateur, lave-vaisselle, four encastré, four à micro-ondes encastré, plaque à induction, laveuse, sécheuse, refroidisseur à vin (non fonctionnel), climatiseur mural, aspirateur central, cabanon, spa.
Calculatrice de versements hypothécaire
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