729 000$
Nouveauté
ULS : 13571924
Maison de plain-pied
à vendre
780 37e Avenue, Montréal (Lachine) (Ouest)
Maison des années 1960 avec potentiel incroyable. Plafonds cathédrale et air de vie lumineux. Quatre chambres, dont une au sous-sol. Chambre principale avec salle d'eau attenante. Système thermopompe centrale pour un confort optimal. Grande salle de lavage pratique. Vaste sous-sol avec plusieurs possibilités d'aménagement. Localisation idéale proche des commodités essentiels. Cette maison est parfaite pour la famille avec son quartier tranquille.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
123,50 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
VANESSA VEILLEUX
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Charmante maison avec un caractère unique et potentiel exceptionnels:
Située dans un quartier recherché, cette maison pleine de caractère offre une architecture des années 1960 parfaitement entretenue, avec des plafonds cathédrale majestueux qui créent une sensation de grandeur et de lumière. L'air de vie, particulièrement spacieux et lumineux, bénéficie d'une abondante lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres, faisant de cet espace un véritable coeur de la maison. Le salon dispose d'un foyer au bois donnant une ambiance chaleureuse et invitante. Attenant au salon, vous trouverez la salle à manger et la cuisine pouvant accueillir un coin dinette pour les repas en semaine.
Elle dispose de quatre chambres à coucher, dont une située au sous-sol, idéale pour un bureau, une chambre d'invités ou même un espace de loisirs. La chambre principale comprend une salle d'eau attenante, offrant ainsi plus de confort et d'intimité.
Le vaste sous-sol comprend la quatrième chambre à coucher avec salle de bain complète. Une grande salle de lavage facilitant les tâches quotidiennes et une immense pièce avec foyer au bois pouvant servir de salle familiale, salle de jeu et bien plus.
Côté technique, la maison possède un système de thermopompe centrale (fournaise installé en 2012). Le panneau électrique à été changé en 2012 ainsi que le chauffe-eau tout récemment remplacé en 2024.
Une localisation idéale vous place à proximité de toutes les commodités nécessaires : aéroport, écoles, épiceries, restaurants, parcs, ainsi qu'un accès rapide aux transports en commun et aux grandes artères. Vous êtes à quelques minutes des centres commerciaux et des services de santé, tout en étant dans un quartier calme et résidentiel.
Avec son potentiel incroyable, cette maison est prête à devenir votre havre de paix. Que vous souhaitiez garder son charme d'origine ou la moderniser à votre goût, elle offre toutes les bases nécessaires pour une transformation réussie en une maison de rêve.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Située dans un quartier recherché, cette maison pleine de caractère offre une architecture des années 1960 parfaitement entretenue, avec des plafonds cathédrale majestueux qui créent une sensation de grandeur et de lumière. L'air de vie, particulièrement spacieux et lumineux, bénéficie d'une abondante lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres, faisant de cet espace un véritable coeur de la maison. Le salon dispose d'un foyer au bois donnant une ambiance chaleureuse et invitante. Attenant au salon, vous trouverez la salle à manger et la cuisine pouvant accueillir un coin dinette pour les repas en semaine.
Elle dispose de quatre chambres à coucher, dont une située au sous-sol, idéale pour un bureau, une chambre d'invités ou même un espace de loisirs. La chambre principale comprend une salle d'eau attenante, offrant ainsi plus de confort et d'intimité.
Le vaste sous-sol comprend la quatrième chambre à coucher avec salle de bain complète. Une grande salle de lavage facilitant les tâches quotidiennes et une immense pièce avec foyer au bois pouvant servir de salle familiale, salle de jeu et bien plus.
Côté technique, la maison possède un système de thermopompe centrale (fournaise installé en 2012). Le panneau électrique à été changé en 2012 ainsi que le chauffe-eau tout récemment remplacé en 2024.
Une localisation idéale vous place à proximité de toutes les commodités nécessaires : aéroport, écoles, épiceries, restaurants, parcs, ainsi qu'un accès rapide aux transports en commun et aux grandes artères. Vous êtes à quelques minutes des centres commerciaux et des services de santé, tout en étant dans un quartier calme et résidentiel.
Avec son potentiel incroyable, cette maison est prête à devenir votre havre de paix. Que vous souhaitiez garder son charme d'origine ou la moderniser à votre goût, elle offre toutes les bases nécessaires pour une transformation réussie en une maison de rêve.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 8" X 27' 1" irr.
Année de construction
1960
Superficie habitable
123,50 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' 1" X 85' 6"
Superficie du terrain
397,70 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Aéroport YUL, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 10'3"
Revêtement :
Pierre
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 11'7"
Revêtement :
Prelart
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 4'10"
Revêtement :
Pierre
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'4" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante à la CCP
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 42'8"
Revêtement :
Prelart
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 12'6"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'3" X 6'6"
Revêtement :
Prelart
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 13'
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 9'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 314 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 357 500 $
- Total
- 671 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 093 $
- Scolaire (2024)
- 536 $
- Total
- 2 629 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux et pôles, aspirateur centrale et accessoires, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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