724 900$
ULS : 13919391
Maison de plain-pied
à vendre
7864 Rue Triest, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
*** UN VRAI CLÉS EN MAIN *** Située à quelques minutes à pied du métro Honoré Beaugrand et de tous les services. Cette impeccable maison de plain pied vous offre des pièces lumineuses, 2+1 chambres à coucher, cuisine et salle à manger à aire ouverte et 2 salles de bains. Cour entièrement clôturée + 2 places de stationnement à l'extérieur. Bonne visite
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
AVANTAGES:
- Emplacement de choix, dans un quartier homogène et familial de Mercier
- ** MAISON COUP DE COEUR **
- Salon avec grande fenestration, beau plancher lattes de bois, mur avec lattes décoratives et agrémenté d'un foyer électrique. Tout simplement convivial!!
- Cuisine moderne et intemporelle. Avec ses multiples armoires 2 tons et ses comptoirs quartz, elle vous plaira à coup sûr! Tous les électroménagers y sont inclus
- Deux chambres à coucher sur le même niveau avec planchers lattes de bois dont la chambre principale munie d'un garde-robe double
- Salle de bains offrant une vanité 2 robinetteries avec tiroirs de rangement et bain/douche
- Toit refait 2018
- Chauffe-eau 2024
- Avec thermopompe murale, aspirateur central et système d'alarme
SOUS-SOL FINI
- Belle salle familiale avec lumières encastrées et plancher flottant de qualité
- Une 3ème chambre à coucher de belles grandeurs
- Salle de bains aménagée d'une douche italienne avec banc incorporé, grande vanité avec coiffeuse et plancher chauffant céramique
- Salle de lavage dotée d'armoires de rangement, d'un comptoir à pliage et également plancher chauffant céramique
- Belle cour entièrement clôturée et intime avec cabanon. Aménagement paysager avec arbre mature, arbustes et vivaces florales. Patio pour coin détente ou repas. Idéale pour profiter pleinement de la saison estivale!
- Deux places de stationnement extérieur dont une sous l'abri
- À environ 6 minutes à pied du métro Honoré Beaugrand
- À distance de marche du Parc Liébert avec ses aires de jeux/d'eau et son espace canin, des écoles primaire et secondaire, de la Maison de la culture, des épiceries et de tous les services **Walk score 80**
- À proximité des grands axes routiers A40/A25, des grands centres commerciaux, du magnifique Parc de la Promenade Bellerive et bien plus!
AMÉLIORATIONS/RÉNOVATIONS FAITES DEPUIS L'ACQUISITION
2024
Aménagement paysager pour patio arrière, chauffe-eau, changement de 2 thermos de fenêtres avant, installation dosseret de cuisine
2023
Rénovation du salon et installation du foyer électrique, changement robinets salle de bain du haut, changement des poignées noires dans toute la maison
2022
Changement robinet de cuisine, changement des poignées de cuisine, peinture des cadrages de fenêtres et portes extérieures en noir
2021
Installation d'une vitre pour douche italienne au sous-sol
- Emplacement de choix, dans un quartier homogène et familial de Mercier
- ** MAISON COUP DE COEUR **
- Salon avec grande fenestration, beau plancher lattes de bois, mur avec lattes décoratives et agrémenté d'un foyer électrique. Tout simplement convivial!!
- Cuisine moderne et intemporelle. Avec ses multiples armoires 2 tons et ses comptoirs quartz, elle vous plaira à coup sûr! Tous les électroménagers y sont inclus
- Deux chambres à coucher sur le même niveau avec planchers lattes de bois dont la chambre principale munie d'un garde-robe double
- Salle de bains offrant une vanité 2 robinetteries avec tiroirs de rangement et bain/douche
- Toit refait 2018
- Chauffe-eau 2024
- Avec thermopompe murale, aspirateur central et système d'alarme
SOUS-SOL FINI
- Belle salle familiale avec lumières encastrées et plancher flottant de qualité
- Une 3ème chambre à coucher de belles grandeurs
- Salle de bains aménagée d'une douche italienne avec banc incorporé, grande vanité avec coiffeuse et plancher chauffant céramique
- Salle de lavage dotée d'armoires de rangement, d'un comptoir à pliage et également plancher chauffant céramique
- Belle cour entièrement clôturée et intime avec cabanon. Aménagement paysager avec arbre mature, arbustes et vivaces florales. Patio pour coin détente ou repas. Idéale pour profiter pleinement de la saison estivale!
- Deux places de stationnement extérieur dont une sous l'abri
- À environ 6 minutes à pied du métro Honoré Beaugrand
- À distance de marche du Parc Liébert avec ses aires de jeux/d'eau et son espace canin, des écoles primaire et secondaire, de la Maison de la culture, des épiceries et de tous les services **Walk score 80**
- À proximité des grands axes routiers A40/A25, des grands centres commerciaux, du magnifique Parc de la Promenade Bellerive et bien plus!
AMÉLIORATIONS/RÉNOVATIONS FAITES DEPUIS L'ACQUISITION
2024
Aménagement paysager pour patio arrière, chauffe-eau, changement de 2 thermos de fenêtres avant, installation dosseret de cuisine
2023
Rénovation du salon et installation du foyer électrique, changement robinets salle de bain du haut, changement des poignées noires dans toute la maison
2022
Changement robinet de cuisine, changement des poignées de cuisine, peinture des cadrages de fenêtres et portes extérieures en noir
2021
Installation d'une vitre pour douche italienne au sous-sol
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' X 25'
Année de construction
1952
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' 6" X 73'
Superficie du terrain
376,40 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Abri d'auto (1)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 8'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'11" X 10'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 14'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 11'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 12'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plancher chauffant, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 225 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 255 200 $
- Total
- 481 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 246 $
- Scolaire (2024)
- 384 $
- Total
- 3 630 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte, congélateur, thermopompe murale, aspirateur central et ses accessoires, système d'alarme, lit rétractable, lustres, stores, rideaux et pôles, établi, cabanon
Calculatrice de versements hypothécaire
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