649 000$
Visite libre
ULS : 20825052
Maison de plain-pied
à vendre
7971 Rue Ste-Claire, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
+++ Maison clé en main à Mercier-Hochelaga +++ À 8 min de marche du métro Honoré-Beaugrand! Cette unifamiliale rénovée offre 3 chambres à l'étage, une cuisine lumineuse et moderne ainsi qu'une salle de bain avec chute à linge. Le sous-sol propose une grande salle familiale, un bureau, un atelier et une salle de bain intégrée à la salle de lavage. À l'extérieur : terrasse 2 niveaux, espace repas, cour intime et 1 stationnement. Ne manquez pas cette perle! Contactez-nous pour une visite!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
85,88 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 23/02/25
de 14:00 à 16:00
Addenda
LA MAISON:
+ Le RDC a été redessiné et rénové en 2022;
+ Grande entrée avec beaucoup de rangement et plancher chauffant;
+ Cuisine spacieuse, lumineuse et moderne avec très grand ilôt et plancher chauffant;
+ Salle de bain avec 2 lavabo, bain-douche, plancher chauffant & chute à linge;
+ 3 chambres à coucher hors-sol;
+ Grand sous-sol avec salle familiale, bureau, atelier et salle bain (avec laveuse/sécheuse);
+ Cour intime cloturée;
+ Terrasse extérieure sur 2 niveaux;
+ Un espace de stationnement en gravier.
LE QUARTIER:
+ 8 min de marche du métro Honoré-Beaugrand;
+ Juste à côté du parc Liebert (aires de jeux pour enfants, jeux d'eau, parc à chien, terrains de baseball, etc.);
+ IGA & Jean-Coutu à quelques minutes à pieds.
+ Le RDC a été redessiné et rénové en 2022;
+ Grande entrée avec beaucoup de rangement et plancher chauffant;
+ Cuisine spacieuse, lumineuse et moderne avec très grand ilôt et plancher chauffant;
+ Salle de bain avec 2 lavabo, bain-douche, plancher chauffant & chute à linge;
+ 3 chambres à coucher hors-sol;
+ Grand sous-sol avec salle familiale, bureau, atelier et salle bain (avec laveuse/sécheuse);
+ Cour intime cloturée;
+ Terrasse extérieure sur 2 niveaux;
+ Un espace de stationnement en gravier.
LE QUARTIER:
+ 8 min de marche du métro Honoré-Beaugrand;
+ Juste à côté du parc Liebert (aires de jeux pour enfants, jeux d'eau, parc à chien, terrains de baseball, etc.);
+ IGA & Jean-Coutu à quelques minutes à pieds.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 6" X 25' 6" irr.
Année de construction
1951
Superficie habitable
85,88 m²
Revêtement
Agrégat
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 80'
Superficie du terrain
371,60 m²
Allée
Gravier
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 16'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 8'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 16'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 10'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 223 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 265 300 $
- Total
- 488 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 245 $
- Scolaire (2024)
- 389 $
- Total
- 3 634 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, hotte, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, armoires blanches dans le sous-sol, climatisation, barre de rideau et rideaux, meuble de rangement atelier, cabanon extérieur.
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, micro-onde, meubles et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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