639 900$
ULS : 14612720
Maison à étages à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
7990 1re Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
Découvrez ce charmant cottage bien entretenu, ayant subi une vraie cure de rajeunissement tel que le toit , fenestration, systeme de HVAC , SDB ...Emplacement strategiqsitué à proximité de plusiers parcs, ecoles et services. Cette maison est une trouvaille rare avec sa cour spacieuse, offrant une évasion tranquille en plein coeur de la ville. Elle est située sur un terrain exceptionnellement grand, Envisagez un jardin privé et rêveur, parfaitement orienté pour capturer la lumière du soleil toute la journée, rempli de verdure luxuriante. Lentree peut accomoder le stationnement pour 2 autos. Occupation Immediate , A qui la chance .
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
** Grand Terrain ***
** EMPLACEMENT!!! EMPLACEMENT!! EMPLACEMENT!!!
- Au coeur d'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal
- À distance de marche de plusieurs parcs , écoles, pistes cyclables, transport en commun
** À distance de qq minutes a ligne BLEU du METRO**
- Secteur idéal pour élever une famille ***
NB plusieurs factures dispo pour les travaux majeures. Tel Que
-Systeme HVAC complet Groupe Chauffez Vert Nov 2022 $24, 713.88
-Bonne partie de la fenestration Atlanta Juin 2023 $23, 596.00
- Reflection Toiture Toiture Expert Octobre 2023 $14, 141.00
- Salles de bain ...
** EMPLACEMENT!!! EMPLACEMENT!! EMPLACEMENT!!!
- Au coeur d'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal
- À distance de marche de plusieurs parcs , écoles, pistes cyclables, transport en commun
** À distance de qq minutes a ligne BLEU du METRO**
- Secteur idéal pour élever une famille ***
NB plusieurs factures dispo pour les travaux majeures. Tel Que
-Systeme HVAC complet Groupe Chauffez Vert Nov 2022 $24, 713.88
-Bonne partie de la fenestration Atlanta Juin 2023 $23, 596.00
- Reflection Toiture Toiture Expert Octobre 2023 $14, 141.00
- Salles de bain ...
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' X 24'
Année de construction
1952
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Rénovations
Fenestration (2022), Salle de bains (2022), Chauffage (2022)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
47' X 92'
Superficie du terrain
4 465 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, École primaire, École secondaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 3'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'5"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 7'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'0" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'8" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 8'0"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 70 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 350 000 $
- Total
- 420 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 843 $
- Scolaire (2024)
- 352 $
- Total
- 3 195 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
les luminaires, 2 cabanon, stores, tringles et rideaux , thrmopompe centrale ( Recente ) . LEs electros Le tout En Donation Tel quel
Exclusions
Chauffe eau en location 16$ Par mois.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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