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Photo Photo principale de la propriété
695 000$
Visite libre
ULS : 16766733

Maison à étages à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)

7990 1re Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
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Découvrez ce charmant cottage bien entretenu, ayant subi une vraie cure de rajeunissement tel que le toit , fenestration, systeme de HVAC , SDB ...Emplacement strategiqsitué à proximité de plusiers parcs, ecoles et services. Cette maison est une trouvaille rare avec sa cour spacieuse, offrant une évasion tranquille en plein coeur de la ville. Elle est située sur un terrain exceptionnellement grand, Envisagez un jardin privé et rêveur, parfaitement orienté pour capturer la lumière du soleil toute la journée, rempli de verdure luxuriante. Lentree peut accomoder le stationnement pour 2 autos. Occupation Immediate , A qui la chance .
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 12

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
1 Salle de bain
2 Salles d'eau

Prochaines visites libres

Informations supplémentaires
avec rendez-vous 514 894 9400

MARIO CONTE

Courtier immobilier

RE/MAX ACTION INC.

514 894-9400
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** Grand Terrain ***

** EMPLACEMENT!!! EMPLACEMENT!! EMPLACEMENT!!!

- Au coeur d'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal

- À distance de marche de plusieurs parcs , écoles, pistes cyclables, transport en commun

** À distance de qq minutes a ligne BLEU du METRO**

- Secteur idéal pour élever une famille ***

NB plusieurs factures dispo pour les travaux majeures. Tel Que

-Systeme HVAC complet Groupe Chauffez Vert Nov 2022 $24, 713.88

-Bonne partie de la fenestration Atlanta Juin 2023 $23, 596.00

- Reflection Toiture Toiture Expert Octobre 2023 $14, 141.00

- Salles de bain ...
Dimensions 23' X 24'
Année de construction 1952
Dimensions du terrain 47' X 92'
Superficie du terrain 4 465 pi²
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (2)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'7" X 4'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'9" X 3'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'3" X 11'5"
Revêtement : Marbre
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'1" X 10'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'6" X 8'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'4" X 9'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'9" X 10'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'5" X 7'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'5" X 4'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 22'0" X 11'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 4'8" X 4'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'0" X 8'0"
Revêtement : Linoléum
Détails :
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
70 800 $
Évaluation du bâtiment
350 000 $
Total
420 800 $

Taxes

Municipale (2024)
2 843 $
Scolaire (2024)
352 $
Total
3 195 $

Inclusions

les luminaires, 2 cabanon, stores, tringles et rideaux , thrmopompe centrale ( Recente ) . LEs electros Le tout En Donation Tel quel

Exclusions

Chauffe eau en location 16$ Par mois.

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